Residencial Villa Verde
Rua Alesso Baldovinetti, 215
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 20 out 2009
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 20 out 2009 | 83 m² | — | R$ 165.000 | 1.988 | — | Matrícula 151322, 8º RI |
| CS 12 | 12 mar 2008 | 93 m² | — | R$ 110.000 | 1.183 | — | Matrícula 151331, 8º RI |
| CS 10 | 28 fev 2008 | 93 m² | — | R$ 110.000 | 1.183 | — | Matrícula 151329, 8º RI |
| CS 4 | 27 fev 2008 | 83 m² | — | R$ 115.000 | 1.386 | — | Matrícula 151323, 8º RI |
| CS 8 | 27 dez 2007 | 83 m² | — | R$ 115.000 | 1.386 | — | Matrícula 151327, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 1.988/m² (+43%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 3 unidades vendidas
- 93 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aristides Jofre, 140 | 1992 | 97 | 2.473 |
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 733 | 2006 | 12 | 5.843 |
| Condomínio Res Oliveiras Rua Aristides Jofre, 76 | 2014 | 3 | 3.805 |
| Rua Alesso Baldovinetti, 672 | 2011 | 14 | 2.778 |
| Condomínio Felicita Rua Lavinio Salles Arcuri, 281 | 2011 | 14 | 4.752 |
| Rua Lavinio Salles Arcuri, 613 | 1983 | 61 | 2.203 |