Condomínio Felicita
Rua Lavinio Salles Arcuri, 281
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 17 abr 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 17 abr 2024 | 121 m² | — | R$ 575.000 | 4.752 | — | Matrícula 178798, 8º RI |
| CASA 9 | 23 jun 2023 | 121 m² | — | R$ 470.000 | 3.884 | — | Matrícula 178804, 8º RI |
| CASA 9 | 27 out 2020 | 121 m² | — | R$ 440.000 | 3.636 | — | Matrícula 178804, 8º RI |
| CASA 7 | 12 ago 2020 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 178802, 8º RI |
| Casa | 3 dez 2019 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 178800, 8º RI |
| CASA 12 | 26 set 2019 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 178807, 8º RI |
| CASA 2 | 29 mar 2019 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 178797, 8º RI |
| CASA 8 | 3 dez 2018 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 178803, 8º RI |
| CASA 1 | 10 out 2018 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 178796, 8º RI |
| CASA 3 | 12 set 2016 | 121 m² | — | R$ 380.000 | 3.140 | — | Matrícula 178798, 8º RI |
| CASA 3 | 26 ago 2016 | 121 m² | — | R$ 4.951 | 41 | — | Matrícula 178798, 8º RI |
| CASA 11 | 10 ago 2016 | 121 m² | — | R$ 410.000 | 3.388 | — | Matrícula 178806, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 3.471/m² para R$ 4.752/m² (+37%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 217 | 2015 | 49 | 2.398 |
| Rua Alesso Baldovinetti, 672 | 2011 | 14 | 2.778 |
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 733 | 2006 | 12 | 5.843 |
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 215 | 2006 | 5 | — |
| Rua Aristides Jofre, 140 | 1992 | 97 | 2.473 |
| Condomínio Res Oliveiras Rua Aristides Jofre, 76 | 2014 | 3 | 3.805 |