Rua Aristides Jofre, 140
- R$/m² construído
- 2.473
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.650
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 364
- 29 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 1VG BL 4 Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 364 | 4 | 7 | Matrícula 142391, 8º RI |
| AP 42 1VG BL 1 | 28 jul 2026 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 4.200 | Matrícula 129209, 8º RI |
| AP 03 1VG BL 1 | 16 dez 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.000 | Matrícula 142383, 8º RI |
| AP 11 1VG BL 4 | 27 nov 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.000 | Matrícula 106020, 8º RI |
| AP 11 1VG BL 1 | 21 mar 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.394 | 4.500 | Matrícula 106017, 8º RI |
| AP 03 1VG BL 1 | 19 dez 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 4.700 | Matrícula 142383, 8º RI |
| AP 22 1VG BL 4 | 17 jul 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 4.400 | Matrícula 132469, 8º RI |
| AP 12 1VG BL 1 | 11 abr 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.600 | Matrícula 105771, 8º RI |
| AP 02 1VG BL 1 | 13 mar 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 4.000 | Matrícula 126629, 8º RI |
| AP 42 1VG BL 2 | 7 mar 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 239.086 | 2.543 | 4.782 | Matrícula 105794, 8º RI |
| AP 33 1VG BL 3 | 27 nov 2023 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.800 | Matrícula 142388, 8º RI |
| AP 24 1VG BL 2 | 4 abr 2023 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.600 | Matrícula 106025, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 628/m² para R$ 2.234/m² (+256%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 215 | 2006 | 5 | — |
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 733 | 2006 | 12 | 5.843 |
| Condomínio Res Oliveiras Rua Aristides Jofre, 76 | 2014 | 3 | 3.805 |
| Rua Alesso Baldovinetti, 672 | 2011 | 14 | 2.778 |
| Rua Lavinio Salles Arcuri, 613 | 1983 | 61 | 2.203 |
| Condomínio Felicita Rua Lavinio Salles Arcuri, 281 | 2011 | 14 | 4.752 |