Rua Leandro de Carvalho, 264
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 11 dez 2015
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 dez 2015 | 120 m² | — | R$ 530.000 | 4.417 | — | Matrícula 152041, 6º RI |
| Casa | 30 jun 2010 | 120 m² | — | R$ 365.000 | 3.042 | — | Matrícula 152041, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2015 a mediana foi de R$ 3.042/m² para R$ 4.417/m² (+45%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Portugal, 251 | 1948 | 4 | — |
| Rua Doutor Inácio Arruda, 110 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Miriam Rua Doutor Inácio Arruda, 187 | 1964 | 6 | 3.158 |
| Edifício Solar da Vila Rua Leandro de Carvalho, 359 | 1968 | 6 | 3.391 |
| Edifício Santa Rosa Rua Ouvid Portugal, 573 | 1955 | 16 | 3.415 |
| Avenida Dom Pedro I, 398 | 1967 | 3 | — |