Rua Leandro Dupre, 488
- R$/m² construído
- 4.513
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.394
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 134 E BOX | 14 ago 2026 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 565.000 | 5.650 | 7.958 | Matrícula 86556, 14º RI |
| APTO 111 E BOX | 28 mai 2026 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 432.400 | 4.079 | 5.765 | Matrícula 64510, 14º RI |
| APTO 181 E BOX | 5 jan 2026 | 183 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.365.000 | 7.459 | 10.500 | Matrícula 58166, 14º RI |
| APTO 32 E BOX | 21 nov 2025 | 98 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 6.522 | Matrícula 86700, 14º RI |
| APTO 122 E BOX | 13 ago 2025 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 7.200 | Matrícula 57859, 14º RI |
| APTO 112 E BOX | 8 abr 2025 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 470.000 | 4.434 | 6.267 | Matrícula 70244, 14º RI |
| APTO 33 E BOX | 26 jul 2024 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 510.000 | 5.100 | 7.183 | Matrícula 128013, 14º RI |
| APTO 42 E BOX | 11 abr 2024 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 6.133 | Matrícula 90803, 14º RI |
| APTO 53 E BOX | 9 fev 2024 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 385.000 | 3.850 | 5.423 | Matrícula 74424, 14º RI |
| APTO 103 E BOX | 29 jan 2024 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.634 | Matrícula 67197, 14º RI |
| APTO 74 E BOX | 2 fev 2022 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 562.000 | 5.620 | 7.915 | Matrícula 79394, 14º RI |
| APTO 24 E BOX | 1 jun 2021 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 515.000 | 5.150 | 7.254 | Matrícula 79285, 14º RI |
| APTO 181 E B | 12 nov 2020 | 183 m² | ≈ 130 m² | R$ 800.000 | 4.372 | 6.154 | Matrícula 58166, 14º RI |
| APTO 51 E BO | 22 jun 2020 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 6.000 | Matrícula 94282, 14º RI |
| 9APTO 124 E | 21 dez 2018 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 7.324 | Matrícula 89221, 14º RI |
| APTO 181 E B | 22 mai 2018 | 183 m² | ≈ 130 m² | R$ 720.000 | 3.934 | 5.538 | Matrícula 58166, 14º RI |
| APTO 114 E B | 12 out 2017 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 6.549 | Matrícula 86121, 14º RI |
| APTO 62 E BO | 31 jan 2017 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.333 | Matrícula 74329, 14º RI |
| APTO 14 E BO Venda de parte do imóvel | 25 out 2016 | 100 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 86017, 14º RI |
| APTO 142 E B | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.058 | Matrícula 65115, 14º RI |
| APTO 82 E BO | 5 nov 2014 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 5.600 | Matrícula 96953, 14º RI |
| APTO 132 E B | 17 dez 2013 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 5.200 | Matrícula 86973, 14º RI |
| APTO 11 E BO | 29 jan 2013 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 388.200 | 3.662 | 5.176 | Matrícula 58614, 14º RI |
| APTO 122 E B Arrematação em leilão | 24 jan 2013 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 157.000 | 1.481 | 2.093 | Matrícula 57859, 14º RI |
| APTO 92 E BO | 29 ago 2012 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 4.667 | Matrícula 93536, 14º RI |
| APTO 92 E BO Abaixo da referência | 27 jul 2012 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93536, 14º RI |
| APTO 141 E B | 2 dez 2010 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 258.000 | 2.434 | 3.440 | Matrícula 79207, 14º RI |
| APTO 144 E B | 28 mai 2010 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 2.817 | Matrícula 86120, 14º RI |
| APTO 183 E B | 10 ago 2009 | 183 m² | ≈ 130 m² | R$ 390.000 | 2.131 | 3.000 | Matrícula 57889, 14º RI |
| APTO 111 E B | 13 jan 2009 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 70.000 | 660 | 933 | Matrícula 64510, 14º RI |
| APTO 121 E B | 18 dez 2008 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 65.000 | 613 | 867 | Matrícula 91777, 14º RI |
| APTO 12 E BO | 18 dez 2008 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 83.000 | 783 | 1.107 | Matrícula 91643, 14º RI |
| APTO 101 E B | 18 dez 2008 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 97.000 | 915 | 1.293 | Matrícula 66779, 14º RI |
| APTO 173 E B | 18 dez 2008 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 1.620 | Matrícula 91859, 14º RI |
| APTO 183 E B Venda de parte do imóvel | 10 set 2008 | 183 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 57889, 14º RI |
| APTO 54 E BO | 1 fev 2008 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.690 | Matrícula 93344, 14º RI |
| APTO 84 E BO | 30 jan 2008 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 142.000 | 1.420 | 2.000 | Matrícula 88179, 14º RI |
| APTO 133 E B | 17 dez 2007 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 57.000 | 570 | 803 | Matrícula 79307, 14º RI |
| APTO 43 E BO | 10 dez 2007 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.127 | Matrícula 91860, 14º RI |
| APTO 111 E B | 16 out 2007 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 50.000 | 472 | 667 | Matrícula 64510, 14º RI |
| APTO 184 E B | 20 jul 2007 | 183 m² | ≈ 130 m² | R$ 187.000 | 1.022 | 1.438 | Matrícula 86917, 14º RI |
| APTO 11 E BO | 30 jun 2006 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.067 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 93 E BO | 31 mai 2006 | 100 m² | ≈ 71 m² | R$ 88.000 | 880 | 1.239 | Matrícula 84211, 14º RI |
| APTO 82 E BO | 31 mar 2006 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.333 | Matrícula 96953, 14º RI |
| APTO 82 E BO Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 106 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.200 | Matrícula 96953, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 5.650/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 16 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 14 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro de Toledo, 1069 | 1973 | 21 | 5.172 |
| Rua Francisco Aquarone, 77 | 1949 | 17 | 41.830 |
| Rua Leandro Dupre, 364 | 1989 | 11 | — |
| Edifício Paulista Offices Rua Pedro de Toledo, 980 | 1993 | 44 | 5.000 |
| Rua Doutor Bacelar, 395 | 2007 | 143 | 7.482 |
| Edifício New York Tower Rua Leandro Dupre, 377 | 1985 | 48 | 6.250 |