Rua Leandro Dupre, 662
- R$/m² construído
- 4.452
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.831
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 17 ago 2026 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 7.831 | Matrícula 41202, 14º RI |
| AP 43 | 20 mar 2026 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 930.000 | 6.370 | 11.205 | Matrícula 40385, 14º RI |
| APTO 214 | 13 mar 2026 | 291 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.300.000 | 7.904 | 13.855 | Matrícula 44402, 14º RI |
| AP 192 | 9 mar 2026 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 7.831 | Matrícula 41138, 14º RI |
| AP 32 | 24 fev 2026 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 765.000 | 5.240 | 9.217 | Matrícula 42496, 14º RI |
| AP 121 | 6 fev 2026 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 640.000 | 4.384 | 7.711 | Matrícula 41251, 14º RI |
| AP. 31 | 17 jun 2025 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 6.867 | Matrícula 41901, 14º RI |
| AP 113 | 19 ago 2024 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 6.627 | Matrícula 41250, 14º RI |
| AP 134 | 1 dez 2023 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 540.000 | 3.699 | 6.506 | Matrícula 40424, 14º RI |
| AP 154 | 16 mai 2023 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 610.000 | 4.178 | 7.349 | Matrícula 41836, 14º RI |
| AP 102 | 7 fev 2023 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 680.000 | 4.658 | 8.193 | Matrícula 40493, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 146 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 41141, 14º RI |
| AP 61 | 15 set 2021 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 9.639 | Matrícula 41744, 14º RI |
| AP 34 | 10 set 2021 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.024 | Matrícula 82892, 14º RI |
| APTO 214 | 30 ago 2021 | 291 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.970.000 | 6.770 | 11.867 | Matrícula 44402, 14º RI |
| AP 203 | 12 set 2019 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 565.000 | 3.870 | 6.807 | Matrícula 42511, 14º RI |
| APTO 214 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2019 | 291 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 44402, 14º RI |
| 4AP 193 | 28 jun 2019 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 6.627 | Matrícula 40399, 14º RI |
| AP 92 | 18 out 2018 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 530.000 | 3.630 | 6.386 | Matrícula 52370, 14º RI |
| APTO 214 | 22 fev 2018 | 291 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.150.000 | 3.952 | 6.928 | Matrícula 44402, 14º RI |
| AP 114 | 19 dez 2017 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 540.000 | 3.699 | 6.506 | Matrícula 42010, 14º RI |
| AP 134 Permuta | 28 set 2017 | 146 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 40424, 14º RI |
| AP 133 | 17 nov 2016 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 6.627 | Matrícula 82542, 14º RI |
| AP 103 | 30 jun 2016 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 675.000 | 4.623 | 8.133 | Matrícula 40938, 14º RI |
| AP 174 | 15 fev 2016 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 6.627 | Matrícula 44783, 14º RI |
| AP 121 | 9 jun 2015 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 620.000 | 4.247 | 7.470 | Matrícula 41251, 14º RI |
| AP 41 | 12 mar 2015 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 8.313 | Matrícula 40431, 14º RI |
| AP 164 | 7 out 2014 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 670.000 | 4.589 | 8.072 | Matrícula 40831, 14º RI |
| AP 111 | 20 jun 2014 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 7.229 | Matrícula 26107, 14º RI |
| AP 143 | 18 dez 2013 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 6.867 | Matrícula 41745, 14º RI |
| AP 94 | 11 dez 2013 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 565.000 | 3.870 | 6.807 | Matrícula 24177, 14º RI |
| AP 51 | 13 nov 2013 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 535.000 | 3.664 | 6.446 | Matrícula 42132, 14º RI |
| AP 203 | 23 set 2013 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.024 | Matrícula 42511, 14º RI |
| AP 81 | 7 jun 2013 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 560.000 | 3.836 | 6.747 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 | 30 abr 2013 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 499.000 | 3.418 | 6.012 | Matrícula 40433, 14º RI |
| APTO 214 | 17 ago 2012 | 291 m² | ≈ 166 m² | R$ 710.000 | 2.440 | 4.277 | Matrícula 44402, 14º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2012 | 146 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 42511, 14º RI |
| AP 182 | 26 jan 2012 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 527.000 | 3.610 | 6.349 | Matrícula 40430, 14º RI |
| AP 111 | 31 ago 2011 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 4.096 | Matrícula 26107, 14º RI |
| AP 51 | 30 ago 2011 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 410.000 | 2.808 | 4.940 | Matrícula 42132, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2011 | 146 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 26107, 14º RI |
| AP 122 Permuta | 20 mai 2011 | 146 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 40425, 14º RI |
| AP 171 | 24 jun 2010 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 314.000 | 2.151 | 3.783 | Matrícula 42832, 14º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 29 jan 2010 | 146 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 41744, 14º RI |
| AP 84 | 17 out 2008 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 154.000 | 1.055 | 1.855 | Matrícula 42971, 14º RI |
| AP 12 | 10 mar 2008 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 2.048 | Matrícula 40833, 14º RI |
| AP 41 | 29 fev 2008 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 2.048 | Matrícula 40431, 14º RI |
| AP 92 | 24 set 2007 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 2.289 | Matrícula 52370, 14º RI |
| AP 31 | 3 ago 2007 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.096 | 1.928 | Matrícula 41901, 14º RI |
| AP 64 | 27 abr 2007 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 120.000 | 822 | 1.446 | Matrícula 24178, 14º RI |
| AP 61 | 6 fev 2007 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 165.000 | 1.130 | 1.988 | Matrícula 41744, 14º RI |
| AP 103 | 27 nov 2006 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 185.000 | 1.267 | 2.229 | Matrícula 40938, 14º RI |
| AP 202 | 8 ago 2006 | 146 m² | ≈ 83 m² | R$ 165.000 | 1.130 | 1.988 | Matrícula 42657, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.199/m² para R$ 4.846/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 35 unidades vendidas
- 291 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ibirapuera Garden Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350 | 2000 | 117 | 5.432 |
| Rua Doutor Bacelar, 719 | 2012 | 98 | 6.964 |
| Avenida Onze de Junho, 1070 | 2015 | 175 | 4.730 |
| Rua Francisco Aquarone, 77 | 1949 | 17 | 41.830 |
| Rua Doutor Bacelar, 747 | 1978 | 21 | 4.196 |
| Edifício Juliana Avenida Onze de Junho, 1006 | 1983 | 43 | 5.682 |