Rua Leandro Teixeira, 115
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.263
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 222.655 | 4.366 | 6.549 | Matrícula 296251, 18º RI |
| AP 808 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.387 | 4.517 | 6.776 | Matrícula 296299, 18º RI |
| AP 801 | 28 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 146.600 | 2.875 | 4.312 | Matrícula 296292, 18º RI |
| AP 1208 Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.689 | 4.621 | 6.932 | Matrícula 296331, 18º RI |
| AP 1108 Retomada por inadimplência | 6 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 236.554 | 4.638 | 6.957 | Matrícula 296323, 18º RI |
| AP 1604 | 4 ago 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 151.030 | 3.082 | 4.577 | Matrícula 296359, 18º RI |
| AP 906 | 3 jul 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 120.883 | 2.467 | 3.663 | Matrícula 296305, 18º RI |
| AP 305 | 29 jun 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 139.100 | 2.839 | 4.215 | Matrícula 296256, 18º RI |
| AP 108 | 18 jun 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 132.500 | 2.548 | 3.786 | Matrícula 296243, 18º RI |
| AP 606 | 11 jun 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 126.927 | 2.590 | 3.846 | Matrícula 296281, 18º RI |
| AP 1304 Retomada por inadimplência | 3 jun 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 229.738 | 4.689 | 6.962 | Matrícula 396335, 18º RI |
| AP 2406 | 20 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 161.000 | 3.286 | 4.879 | Matrícula 296425, 18º RI |
| AP 1904 Retomada por inadimplência | 19 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 225.202 | 4.596 | 6.824 | Matrícula 296383, 18º RI |
| AP 1703 Retomada por inadimplência | 26 fev 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 234.316 | 4.782 | 7.100 | Matrícula 296366, 18º RI |
| AP 806 Retomada por inadimplência | 26 fev 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 224.528 | 4.582 | 6.804 | Matrícula 296297, 18º RI |
| AP 1708 Retomada por inadimplência | 26 fev 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.525 | 4.618 | 6.927 | Matrícula 296371, 18º RI |
| AP 1604 Retomada por inadimplência | 29 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 227.858 | 4.650 | 6.905 | Matrícula 296359, 18º RI |
| AP 305 Retomada por inadimplência | 29 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 227.750 | 4.648 | 6.902 | Matrícula 296256, 18º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 221.550 | 4.521 | 6.714 | Matrícula 296273, 18º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 204.895 | 3.940 | 5.854 | Matrícula 296243, 18º RI |
| AP 906 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 224.973 | 4.591 | 6.817 | Matrícula 296305, 18º RI |
| AP 801 Retomada por inadimplência | 13 nov 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 227.069 | 4.452 | 6.679 | Matrícula 296292, 18º RI |
| AP 606 Retomada por inadimplência | 21 out 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 221.538 | 4.521 | 6.713 | Matrícula 296281, 18º RI |
| AP 1204 Retomada por inadimplência | 16 out 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 225.491 | 4.602 | 6.833 | Matrícula 194454, 1º RI |
| AP 2406 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 227.644 | 4.646 | 6.898 | Matrícula 194454, 1º RI |
| AP 1707 | 4 abr 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 251.838 | 4.938 | 7.407 | Matrícula 296370, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.938/m² para R$ 2.839/m² (−43%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 11 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 7 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernest Renam, 723 | 2009 | 57 | 2.733 |
| Rua Ernest Renan, 1225 | 2009 | 64 | — |
| Rua Ernest Renan, 723 | 2009 | 16 | — |
| Residencial Shakespeare Rua Pasquale Gallupi, 427 | 2005 | 219 | 2.833 |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 263 | 2009 | 20 | — |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 275 | 2009 | 44 | 1.914 |