Condomínio Saint Leopold
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1265
- R$/m² construído
- 38.973
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 41 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 | 18 mai 2026 | 1.052 m² | — | R$ 41.000.000 | 38.973 | — | Matrícula 202811, 4º RI |
| AP 71 | 19 jul 2023 | 1.052 m² | — | R$ 24.250.000 | 23.051 | — | Matrícula 202800, 4º RI |
| AP 161 | 12 jun 2023 | 1.052 m² | — | R$ 23.500.000 | 22.338 | — | Matrícula 202809, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 22.695/m² para R$ 38.973/m² (+72%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.052 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P de Versailles Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1305 | 1989 | 16 | 10.000 |
| Edifício Ville Giverny Rua Fernandes de Abreu, 228 | 1998 | 11 | 17.769 |
| Edifício Palais Royale Rua Fernandes de Abreu, 130 | 2004 | 44 | 10.804 |
| Edifício Terraco Leopoldo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1337 | 2010 | 26 | 26.519 |
| Edifício Chateu Tocquevill Rua Fernandes de Abreu, 159 | 2004 | 34 | 17.361 |
| Edifício Quartzo Rua Fernandes de Abreu, 199 | 2007 | 24 | 14.021 |