Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1274
- R$/m² construído
- 18.421
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 12 set 2024
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 E VG | 12 set 2024 | 513 m² | — | R$ 9.500.000 | 18.519 | — | Matrícula 156588, 4º RI |
| AP 91E VG | 19 ago 2024 | 513 m² | — | R$ 9.400.000 | 18.324 | — | Matrícula 156578, 4º RI |
| AP 71 E VG | 15 dez 2022 | 513 m² | — | R$ 8.950.000 | 17.446 | — | Matrícula 156576, 4º RI |
| AP 51 E VG | 5 abr 2022 | 513 m² | — | R$ 8.870.000 | 17.290 | — | Matrícula 156574, 4º RI |
| AP 111 E VG Outra transmissão | 22 mai 2019 | 513 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.047 | — | Matrícula 156580, 4º RI |
| AP 151 E VG | 19 mar 2018 | 513 m² | — | R$ 5.700.000 | 11.111 | — | Matrícula 156584, 4º RI |
| AP 131 E VG Permuta | 22 set 2016 | 513 m² | — | R$ 5.000.000 | 9.747 | — | Matrícula 156582, 4º RI |
| AP 31 E VG | 27 mar 2015 | 513 m² | — | R$ 4.350.000 | 8.480 | — | Matrícula 156572, 4º RI |
| AP 71 E VG | 28 jun 2013 | 513 m² | — | R$ 4.570.000 | 8.908 | — | Matrícula 156576, 4º RI |
| AP 51 E VG | 14 jun 2013 | 513 m² | — | R$ 4.400.000 | 8.577 | — | Matrícula 156574, 4º RI |
| AP 191 E VG | 30 nov 2012 | 513 m² | — | R$ 1.277.092 | 2.489 | — | Matrícula 156588, 4º RI |
| AP 151 E VG | 28 mai 2012 | 513 m² | — | R$ 4.260.000 | 8.304 | — | Matrícula 156584, 4º RI |
| AP 201 E VG Outra transmissão | 15 mar 2012 | 513 m² | — | — | — | — | Matrícula 156589, 4º RI |
| AP 61 E VG | 16 ago 2011 | 513 m² | — | R$ 2.900.000 | 5.653 | — | Matrícula 156575, 4º RI |
| AP 131 E VG | 30 jun 2010 | 513 m² | — | R$ 2.475.000 | 4.825 | — | Matrícula 156582, 4º RI |
| AP 171 E VG | 26 nov 2009 | 513 m² | — | R$ 2.335.000 | 4.552 | — | Matrícula 156586, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 4.552/m² para R$ 18.421/m² (+305%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 513 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manhattan Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1284 | 2009 | 13 | — |
| Avenida Horacio Lafer, 593 | 1995 | 11 | 13.511 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300 | 1994 | 10 | — |
| Edifício Columbia Avenida Horacio Lafer, 603 | 1994 | 19 | 9.631 |
| Edifício Petit Palais Avenida Horacio Lafer, 555 | 1999 | 21 | 12.397 |
| Avenida Horacio Lafer, 621 | 1987 | 12 | — |