Edifício Tevere
Rua Liberato Carvalho Leite, 73
- R$/m² construído
- 2.162
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VGS | 12 jun 2026 | 816 m² | 400 m² | R$ 1.900.000 | 2.328 | 4.750 | Matrícula 148921, 18º RI |
| AP 51 E VGS | 11 set 2025 | 501 m² | 240 m² | R$ 1.000.000 | 1.996 | 4.167 | Matrícula 148926, 18º RI |
| AP 71 E VGS Dação em pagamento | 9 dez 2024 | 501 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 148928, 18º RI |
| AP 11 E VGS Abaixo da referência | 8 ago 2022 | 501 m² | 240 m² | R$ 410.000 | 818 | 1.708 | Matrícula 148922, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 17 mai 2022 | 501 m² | 240 m² | R$ 1.079.972 | 2.156 | 4.500 | Matrícula 148920, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 12 ago 2021 | 501 m² | 240 m² | R$ 1.155.687 | 2.307 | 4.815 | Matrícula 148920, 18º RI |
| AP 51 E VGS Abaixo da referência | 12 nov 2018 | 501 m² | 240 m² | R$ 780.000 | 1.557 | 3.250 | Matrícula 148926, 18º RI |
| AP 51 E VGS Arrematação em leilão | 7 fev 2013 | 501 m² | 240 m² | R$ 560.000 | 1.118 | 2.333 | Matrícula 148926, 18º RI |
| AP 71 E VGS Adjudicação compulsória | 14 nov 2012 | 501 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 148920, 18º RI |
| AP 21 E VGS | 5 dez 2008 | 501 m² | 240 m² | R$ 655.000 | 1.307 | 2.729 | Matrícula 148923, 18º RI |
| AP 81 E VGS Abaixo da referência | 30 out 2007 | 816 m² | 400 m² | R$ 710.000 | 870 | 1.775 | Matrícula 148921, 18º RI |
| AP 51 E VGS Abaixo da referência | 23 fev 2007 | 501 m² | 240 m² | R$ 350.000 | 699 | 1.458 | Matrícula 148918, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 2.328/m² (+151%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 501 m² construídos, 240 m² privativos 7 unidades vendidas
- 816 m² construídos, 400 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Darco Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 | 2007 | 53 | 4.521 |
| Rua Liberato Carvalho Leite, 33 | 2000 | 31 | 2.803 |
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 975 | 1995 | 19 | 2.230 |
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 975 | 1995 | 3 | — |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99999 | 2015 | 17 | — |
| Rua João Baldinato, 109 | 2010 | 175 | 4.612 |