Edifício Palais du Parc
Rua Lincoln Albuquerque, 299
- R$/m² construído
- 6.966
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.632
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 1 dez 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 - 4VGS Integralização de capital | 1 dez 2025 | 379 m² | 209 m² | R$ 3.097.000 | 8.172 | 14.818 | Matrícula 116029, 2º RI |
| AP81- 4VGS | 14 out 2025 | 379 m² | 209 m² | R$ 2.800.000 | 7.388 | 13.397 | Matrícula 116026, 2º RI |
| AP 241 6VGS | 25 set 2025 | 574 m² | 326 m² | R$ 2.800.000 | 4.878 | 8.589 | Matrícula 116042, 2º RI |
| AP 91 | 16 set 2024 | 379 m² | 209 m² | R$ 2.850.000 | 7.520 | 13.636 | Matrícula 116027, 2º RI |
| AP 151 - 4VGS | 31 mai 2024 | 379 m² | 209 m² | R$ 2.100.000 | 5.541 | 10.048 | Matrícula 116033, 2º RI |
| AP 111 - 4VGS | 1 mar 2024 | 379 m² | 209 m² | R$ 2.640.000 | 6.966 | 12.632 | Matrícula 116029, 2º RI |
| AP 191 - 4VGS | 29 jul 2021 | 379 m² | 209 m² | R$ 2.150.000 | 5.673 | 10.287 | Matrícula 116037, 2º RI |
| AP 151 - 4VGS | 23 jul 2021 | 379 m² | 209 m² | R$ 1.800.000 | 4.749 | 8.612 | Matrícula 116033, 2º RI |
| AP 11 4VG | 6 jan 2021 | 379 m² | 209 m² | R$ 2.075.000 | 5.475 | 9.928 | Matrícula 116019, 2º RI |
| AP 211 | 4 jul 2019 | 379 m² | 209 m² | R$ 2.350.000 | 6.201 | 11.244 | Matrícula 116039, 2º RI |
| AP 211 | 17 jun 2019 | 379 m² | 209 m² | R$ 1.079.342 | 2.848 | 5.164 | Matrícula 116039, 2º RI |
| AP 21 4VG | 11 out 2016 | 379 m² | 209 m² | R$ 1.753.000 | 4.625 | 8.388 | Matrícula 116020, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.558/m² para R$ 6.133/m² (+140%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 209 m² privativos 13 unidades vendidas
- 574 m² construídos, 326 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lincoln Offices Rua Lincoln Albuquerque, 259 | 2016 | 59 | 5.762 |
| Edifício Toulouse Rua Lincoln Albuquerque, 235 | 2003 | 35 | 5.417 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 325 | 1931 | 3 | — |
| Condomínio Office Perdizes Rua Turiassu, 446 | 2019 | 70 | 5.362 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 231 | 1993 | 13 | 4.678 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 272 | 2008 | 52 | 7.715 |