Edifício Lincoln Offices
Rua Lincoln Albuquerque, 259
- R$/m² construído
- 5.762
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 E VG | 7 ago 2026 | 95 m² | — | R$ 532.000 | 5.600 | — | Matrícula 130462, 2º RI |
| CJ 134 E 2VGS Arrematação em leilão | 4 mai 2026 | 134 m² | — | R$ 329.000 | 2.455 | — | Matrícula 130537, 2º RI |
| CJ 133 E 2VGS Arrematação em leilão | 4 mai 2026 | 139 m² | — | R$ 345.000 | 2.482 | — | Matrícula 130536, 2º RI |
| CJ 93 E VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 130504, 2º RI |
| CJ 24 E 2 VGS | 30 set 2025 | 136 m² | — | R$ 670.732 | 4.932 | — | Matrícula 130453, 2º RI |
| CJ 23 E 2 VGS Arrematação em leilão | 26 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 227.700 | 1.581 | — | Matrícula 130452, 2º RI |
| CJ 97 E VG | 10 abr 2025 | 61 m² | — | R$ 321.605 | 5.272 | — | Matrícula 130508, 2º RI |
| CJ 98 E VG | 10 abr 2025 | 63 m² | — | R$ 369.556 | 5.866 | — | Matrícula 130509, 2º RI |
| CJ 44 E VG Retomada por inadimplência | 3 jan 2025 | 96 m² | — | R$ 580.000 | 6.042 | — | Matrícula 130465, 2º RI |
| CJ 43 E VG Arrematação em leilão | 28 ago 2024 | 102 m² | — | R$ 247.500 | 2.426 | — | Matrícula 130464, 2º RI |
| CJ 123 E VG Abaixo da referência | 8 jul 2024 | 102 m² | — | R$ 207.000 | 2.029 | — | Matrícula 130528, 2º RI |
| CJ 121 E VG Retomada por inadimplência | 28 jun 2024 | 95 m² | — | R$ 318.000 | 3.347 | — | Matrícula 130526, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.424/m² para R$ 5.600/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 6 unidades vendidas
- 100 m² 5 unidades vendidas
- 96 m² 5 unidades vendidas
- 102 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palais du Parc Rua Lincoln Albuquerque, 299 | 2008 | 19 | 6.966 |
| Edifício Toulouse Rua Lincoln Albuquerque, 235 | 2003 | 35 | 5.417 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 231 | 1993 | 13 | 4.678 |
| Rua Turiassu, 464 | 1975 | 55 | 6.447 |
| Rua Monte Alegre, 238 | 2008 | 71 | 9.092 |
| Edifício Maison Liege Rua Lincoln Albuquerque, 242 | 1991 | 97 | 8.062 |