Edifício Lincoln Offices
Rua Lincoln Albuquerque, 259
- R$/m² construído
- 5.762
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 E VG | 7 ago 2026 | 95 m² | — | R$ 532.000 | 5.600 | — | Matrícula 130462, 2º RI |
| CJ 134 E 2VGS Arrematação em leilão | 4 mai 2026 | 134 m² | — | R$ 329.000 | 2.455 | — | Matrícula 130537, 2º RI |
| CJ 133 E 2VGS Arrematação em leilão | 4 mai 2026 | 139 m² | — | R$ 345.000 | 2.482 | — | Matrícula 130536, 2º RI |
| CJ 93 E VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 130504, 2º RI |
| CJ 24 E 2 VGS | 30 set 2025 | 136 m² | — | R$ 670.732 | 4.932 | — | Matrícula 130453, 2º RI |
| CJ 23 E 2 VGS Arrematação em leilão | 26 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 227.700 | 1.581 | — | Matrícula 130452, 2º RI |
| CJ 97 E VG | 10 abr 2025 | 61 m² | — | R$ 321.605 | 5.272 | — | Matrícula 130508, 2º RI |
| CJ 98 E VG | 10 abr 2025 | 63 m² | — | R$ 369.556 | 5.866 | — | Matrícula 130509, 2º RI |
| CJ 44 E VG Retomada por inadimplência | 3 jan 2025 | 96 m² | — | R$ 580.000 | 6.042 | — | Matrícula 130465, 2º RI |
| CJ 43 E VG Arrematação em leilão | 28 ago 2024 | 102 m² | — | R$ 247.500 | 2.426 | — | Matrícula 130464, 2º RI |
| CJ 123 E VG Abaixo da referência | 8 jul 2024 | 102 m² | — | R$ 207.000 | 2.029 | — | Matrícula 130528, 2º RI |
| CJ 121 E VG Retomada por inadimplência | 28 jun 2024 | 95 m² | — | R$ 318.000 | 3.347 | — | Matrícula 130526, 2º RI |
| CJ 122 E VG Retomada por inadimplência | 28 jun 2024 | 100 m² | — | R$ 336.000 | 3.360 | — | Matrícula 130527, 2º RI |
| CJ 25 E VG | 8 mai 2024 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 130454, 2º RI |
| CJ 25 E VG | 15 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 348.926 | 5.815 | — | Matrícula 130454, 2º RI |
| CJ 46 E VG Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 62 m² | — | R$ 167.500 | 2.702 | — | Matrícula 130467, 2º RI |
| CJ 23 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 22 dez 2023 | 144 m² | — | R$ 624.471 | 4.337 | — | Matrícula 130452, 2º RI |
| CJ 41 E VG | 21 dez 2023 | 95 m² | — | R$ 550.426 | 5.794 | — | Matrícula 130462, 2º RI |
| CJ 42 E VG | 21 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 573.065 | 5.731 | — | Matrícula 130463, 2º RI |
| CJ 112 E VG | 6 nov 2023 | 100 m² | — | R$ 619.972 | 6.200 | — | Matrícula 130519, 2º RI |
| CJ 111 E VG | 6 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 597.333 | 6.288 | — | Matrícula 130518, 2º RI |
| CJ 43 E VG Retomada por inadimplência | 4 out 2023 | 102 m² | — | R$ 620.000 | 6.078 | — | Matrícula 130464, 2º RI |
| CJ 24 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 10 jul 2023 | 136 m² | — | R$ 854.000 | 6.279 | — | Matrícula 130528, 2º RI |
| CJ 24 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 5 jul 2023 | 136 m² | — | R$ 854.000 | 6.279 | — | Matrícula 130453, 2º RI |
| CJ 95 E VG | 21 dez 2022 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 130506, 2º RI |
| CJ 138 E 2VGS | 15 dez 2022 | 83 m² | — | R$ 494.247 | 5.955 | — | Matrícula 130541, 2º RI |
| CJ 137 E 2VGS | 15 dez 2022 | 82 m² | — | R$ 486.802 | 5.937 | — | Matrícula 130540, 2º RI |
| CJ 101 E VG | 30 nov 2022 | 95 m² | — | R$ 576.320 | 6.067 | — | Matrícula 130510, 2º RI |
| CJ 95 E VG | 7 out 2022 | 60 m² | — | R$ 319.839 | 5.331 | — | Matrícula 130506, 2º RI |
| CJ 48 E VG Cessão de direitos | 24 mar 2022 | 63 m² | — | R$ 298.000 | 4.730 | — | Matrícula 130469, 2º RI |
| CJ 48 E VG | 24 mar 2022 | 63 m² | — | R$ 341.495 | 5.421 | — | Matrícula 130469, 2º RI |
| CJ 71 E VG | 25 out 2021 | 95 m² | — | R$ 474.000 | 4.989 | — | Matrícula 130486, 2º RI |
| CJ 133 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 130536, 2º RI |
| CJ 134 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 130537, 2º RI |
| CJ 43 E VG | 5 ago 2021 | 102 m² | — | R$ 489.164 | 4.796 | — | Matrícula 130464, 2º RI |
| CJ 44 E VG | 5 ago 2021 | 96 m² | — | R$ 464.621 | 4.840 | — | Matrícula 130465, 2º RI |
| CJ 102 E VG | 14 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 598.959 | 5.990 | — | Matrícula 130511, 2º RI |
| CJ 102 E VG Integralização de capital | 14 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 598.959 | 5.990 | — | Matrícula 130511, 2º RI |
| CJ 122 E VG | 20 abr 2021 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 130527, 2º RI |
| CJ 121 E VG | 20 abr 2021 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 130526, 2º RI |
| CJ 87 E VG | 28 jan 2021 | 61 m² | — | R$ 275.000 | 4.508 | — | Matrícula 130500, 2º RI |
| CJ 113 E VG | 18 dez 2020 | 102 m² | — | R$ 612.156 | 6.002 | — | Matrícula 130520, 2º RI |
| CJ 114 E VG | 18 dez 2020 | 96 m² | — | R$ 587.613 | 6.121 | — | Matrícula 130521, 2º RI |
| CJ 124 E VG | 9 nov 2020 | 96 m² | — | R$ 656.250 | 6.836 | — | Matrícula 130529, 2º RI |
| CJ 88 E VG | 21 set 2020 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 130501, 2º RI |
| CJ 123 E VG | 9 set 2020 | 102 m² | — | R$ 656.250 | 6.434 | — | Matrícula 130528, 2º RI |
| CJ 26 E VG Cessão de direitos | 5 ago 2020 | 62 m² | — | R$ 275.000 | 4.435 | — | Matrícula 130455, 2º RI |
| CJ 26 E VG | 5 ago 2020 | 62 m² | — | R$ 295.571 | 4.767 | — | Matrícula 130455, 2º RI |
| CJ 92 E VG | 9 out 2019 | 100 m² | — | R$ 598.959 | 5.990 | — | Matrícula 130503, 2º RI |
| CJ 91 E VG | 9 out 2019 | 95 m² | — | R$ 576.320 | 6.067 | — | Matrícula 130502, 2º RI |
| CJ 23 E 2 VG | 4 out 2019 | 144 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.944 | — | Matrícula 130452, 2º RI |
| CJ 24 E 2 VG | 26 jul 2019 | 136 m² | — | R$ 850.000 | 6.250 | — | Matrícula 130453, 2º RI |
| CJ 38 E VG | 17 mai 2019 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 130461, 2º RI |
| CJ 37 E VG | 4 jan 2019 | 61 m² | — | R$ 311.000 | 5.098 | — | Matrícula 130460, 2º RI |
| CJ 131 E 2VG | 14 dez 2018 | 133 m² | — | R$ 721.418 | 5.424 | — | Matrícula 130534, 2º RI |
| CJ 132 E 2VG | 14 dez 2018 | 138 m² | — | R$ 751.082 | 5.443 | — | Matrícula 130535, 2º RI |
| CJ 93 E VG | 17 out 2018 | 102 m² | — | R$ 518.058 | 5.079 | — | Matrícula 130504, 2º RI |
| CJ 94 E VG | 17 out 2018 | 96 m² | — | R$ 493.485 | 5.140 | — | Matrícula 130505, 2º RI |
| CJ 104 E VG | 31 jul 2018 | 96 m² | — | R$ 575.892 | 5.999 | — | Matrícula 130513, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.424/m² para R$ 5.600/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 6 unidades vendidas
- 100 m² 5 unidades vendidas
- 96 m² 5 unidades vendidas
- 102 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palais du Parc Rua Lincoln Albuquerque, 299 | 2008 | 19 | 6.966 |
| Edifício Toulouse Rua Lincoln Albuquerque, 235 | 2003 | 35 | 5.417 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 231 | 1993 | 13 | 4.678 |
| Rua Turiassu, 464 | 1975 | 55 | 6.447 |
| Rua Monte Alegre, 238 | 2008 | 71 | 9.092 |
| Edifício Maison Liege Rua Lincoln Albuquerque, 242 | 1991 | 97 | 8.062 |