Rua Turiassu, 464
- R$/m² construído
- 6.447
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.167
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 Integralização de capital | 1 set 2026 | 89 m² | 72 m² | R$ 94.000 | 1.056 | 1.306 | Matrícula 16599, 2º RI |
| VG IND MAT 16600 Integralização de capital | 1 set 2026 | 30 m² | — | R$ 10.173 | 339 | — | Matrícula 16600, 2º RI |
| VG MAT 111676 Abaixo da referência | 1 set 2026 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 111676, 2º RI |
| APTO 41 | 1 set 2026 | 89 m² | 72 m² | R$ 570.000 | 6.404 | 7.917 | Matrícula 111675, 2º RI |
| APTO 134 | 24 ago 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 643.000 | 8.461 | 10.717 | Matrícula 133392, 2º RI |
| APTO 53 | 26 mai 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 7.368 | 9.333 | Matrícula 91856, 2º RI |
| VG IND MAT 93208 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 93208, 2º RI |
| APTO 63 | 13 mai 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 7.105 | 9.000 | Matrícula 94786, 2º RI |
| APTO 84 | 27 ago 2025 | 89 m² | 72 m² | R$ 506.100 | 5.687 | 7.029 | Matrícula 69207, 2º RI |
| VG IND MAT 69208 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 93.900 | 3.130 | — | Matrícula 69208, 2º RI |
| APTO 61 | 18 fev 2025 | 89 m² | 72 m² | R$ 505.000 | 5.674 | 7.014 | Matrícula 447, 2º RI |
| APTO 133 | 19 dez 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 490.000 | 6.447 | 8.167 | Matrícula 47265, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 7.237/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 72 m² privativos 10 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 220 | 1976 | 33 | 5.073 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 231 | 1993 | 13 | 4.678 |
| Rua Monte Alegre, 212 | 1993 | 23 | 2.518 |
| Edifício Toulouse Rua Lincoln Albuquerque, 235 | 2003 | 35 | 5.417 |
| Rua Monte Alegre, 238 | 2008 | 71 | 9.092 |
| Edifício Monte Alegre 200 Rua Monte Alegre, 200 | 1985 | 13 | 4.874 |