Rua Monte Alegre, 212
- R$/m² construído
- 2.518
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 71 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 139 m² | — | R$ 100.000 | 719 | — | Matrícula 80926, 2º RI |
| CJ 61 | 2 set 2025 | 139 m² | — | R$ 350.000 | 2.518 | — | Matrícula 80924, 2º RI |
| CJ 131 | 27 set 2023 | 139 m² | — | R$ 500.000 | 3.597 | — | Matrícula 80938, 2º RI |
| CJ 41 Integralização de capital | 1 jul 2022 | 139 m² | — | R$ 75.000 | 540 | — | Matrícula 80920, 2º RI |
| CJ 172 | 19 out 2018 | 139 m² | — | R$ 305.000 | 2.194 | — | Matrícula 80947, 2º RI |
| CJ 22 | 26 fev 2013 | 139 m² | — | R$ 400.000 | 2.878 | — | Matrícula 80917, 2º RI |
| CJ 22 | 15 fev 2012 | 139 m² | — | R$ 400.000 | 2.878 | — | Matrícula 80917, 2º RI |
| CJ 21 | 15 fev 2012 | 139 m² | — | R$ 400.000 | 2.878 | — | Matrícula 80916, 2º RI |
| CJ 151 | 31 jan 2012 | 139 m² | — | R$ 480.000 | 3.453 | — | Matrícula 80942, 2º RI |
| CJ 81 | 7 dez 2011 | 139 m² | — | R$ 436.500 | 3.140 | — | Matrícula 80928, 2º RI |
| CJ 131 | 23 ago 2011 | 139 m² | — | R$ 458.879 | 3.301 | — | Matrícula 80938, 2º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 10 jun 2011 | 139 m² | — | R$ 332.000 | 2.388 | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 2.518/m² (+150%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Alegre 200 Rua Monte Alegre, 200 | 1985 | 13 | 4.874 |
| Rua Monte Alegre, 220 | 1976 | 33 | 5.073 |
| Rua Turiassu, 464 | 1975 | 55 | 6.447 |
| Rua Monte Alegre, 182 | 1974 | 44 | 5.168 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 231 | 1993 | 13 | 4.678 |
| Edifício Elissa Rua Doutor Cândido Espinheira, 755 | 1974 | 53 | 6.953 |