Rua Monte Alegre, 182
- R$/m² construído
- 5.168
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.560
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 27 ago 2026 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 6.383 | Matrícula 4382, 2º RI |
| APTO 84 | 29 mai 2026 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 695.000 | 3.883 | 4.929 | Matrícula 74659, 2º RI |
| APTO 63 | 28 jan 2025 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 7.092 | Matrícula 56468, 2º RI |
| APTO 33 | 5 dez 2024 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.120.000 | 6.257 | 7.943 | Matrícula 44871, 2º RI |
| APTO 32 | 25 jul 2024 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 6.383 | Matrícula 28889, 2º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 18 dez 2023 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 755.000 | 4.218 | 5.355 | Matrícula 10549, 2º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 13 out 2023 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 35570, 2º RI |
| APTO 133 | 13 out 2023 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 950.000 | 5.307 | 6.738 | Matrícula 33568, 2º RI |
| APTO 92 | 21 set 2023 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 980.000 | 5.475 | 6.950 | Matrícula 47382, 2º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 21 set 2023 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 47383, 2º RI |
| APTO 14 | 16 nov 2022 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 915.000 | 5.112 | 6.489 | Matrícula 62291, 2º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 47382, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.397/m² para R$ 4.455/m² (+219%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 25 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Alegre 200 Rua Monte Alegre, 200 | 1985 | 13 | 4.874 |
| Edifício Elissa Rua Doutor Cândido Espinheira, 755 | 1974 | 53 | 6.953 |
| Rua Monte Alegre, 212 | 1993 | 23 | 2.518 |
| Rua Monte Alegre, 220 | 1976 | 33 | 5.073 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 744 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Lincoln Garden Rua Lincoln Albuquerque, 197 | 2011 | 31 | 8.996 |