Rua Monte Alegre, 182
- R$/m² construído
- 5.168
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.560
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 27 ago 2026 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 6.383 | Matrícula 4382, 2º RI |
| APTO 84 | 29 mai 2026 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 695.000 | 3.883 | 4.929 | Matrícula 74659, 2º RI |
| APTO 63 | 28 jan 2025 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 7.092 | Matrícula 56468, 2º RI |
| APTO 33 | 5 dez 2024 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.120.000 | 6.257 | 7.943 | Matrícula 44871, 2º RI |
| APTO 32 | 25 jul 2024 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 6.383 | Matrícula 28889, 2º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 18 dez 2023 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 755.000 | 4.218 | 5.355 | Matrícula 10549, 2º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 13 out 2023 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 35570, 2º RI |
| APTO 133 | 13 out 2023 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 950.000 | 5.307 | 6.738 | Matrícula 33568, 2º RI |
| APTO 92 | 21 set 2023 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 980.000 | 5.475 | 6.950 | Matrícula 47382, 2º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 21 set 2023 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 47383, 2º RI |
| APTO 14 | 16 nov 2022 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 915.000 | 5.112 | 6.489 | Matrícula 62291, 2º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 47382, 2º RI |
| APTO 132 Outra transmissão | 9 dez 2021 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 91290, 2º RI |
| vaga indeterminada Outra transmissão | 9 dez 2021 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 91291, 2º RI |
| APTO 31 | 25 out 2021 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.060.000 | 5.922 | 7.518 | Matrícula 8699, 2º RI |
| APTO 44 | 30 abr 2021 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.050.000 | 5.866 | 7.447 | Matrícula 525689, 2º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 19 mar 2021 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 90.000 | 503 | 638 | Matrícula 825689, 2º RI |
| APTO 13 E VA Permuta | 3 mar 2021 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 4382438, 2º RI |
| AP 73 | 19 mar 2020 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 935.000 | 5.223 | 6.631 | Matrícula 10981, 2º RI |
| APTO 143 | 28 jan 2020 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 850.000 | 4.749 | 6.028 | Matrícula 8017, 2º RI |
| APTO 31 | 15 jan 2019 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 5.674 | Matrícula 8699, 2º RI |
| APTO 91 | 31 out 2018 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 875.000 | 4.888 | 6.206 | Matrícula 71706, 2º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 71708, 2º RI |
| APTO 12 E VG | 30 mar 2018 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 4.965 | Matrícula 70780, 2º RI |
| APTO 103 | 15 mar 2018 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 5.319 | Matrícula 35047, 2º RI |
| APTO 101 | 23 jun 2017 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 850.000 | 4.749 | 6.028 | Matrícula 6826, 2º RI |
| APTO 142 Outra transmissão | 16 jan 2017 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 219.340 | 1.225 | 1.556 | Matrícula 50758, 2º RI |
| Garagem ou depósito Outra transmissão | 16 jan 2017 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 50759, 2º RI |
| APTO 113 E V Venda de parte do imóvel | 14 dez 2015 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 112054, 2º RI |
| APTO 82 | 12 ago 2015 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 4.255 | Matrícula 100761, 2º RI |
| AP 73 E VAGA Dação em pagamento | 8 out 2014 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 10981, 2º RI |
| APTO 32 | 14 mai 2014 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.050.000 | 5.866 | 7.447 | Matrícula 28889, 2º RI |
| AP 73 | 18 jun 2013 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 5.319 | Matrícula 10981, 2º RI |
| AP 73 | 12 abr 2012 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 640.000 | 3.575 | 4.539 | Matrícula 10981, 2º RI |
| AP 73 E VG M | 24 jan 2012 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 440.000 | 2.458 | 3.121 | Matrícula 10981, 2º RI |
| APTO 131 | 28 dez 2010 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 580.000 | 3.240 | 4.113 | Matrícula 47504, 2º RI |
| APTO 71 | 24 jun 2010 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 290.000 | 1.620 | 2.057 | Matrícula 11382, 2º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2010 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 44871, 2º RI |
| AP 123 BX | 6 nov 2009 | 201 m² | ≈ 158 m² | R$ 410.000 | 2.040 | 2.595 | Matrícula 52787, 2º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 10 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 111422, 2º RI |
| APTO 132 | 24 mar 2009 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 350.000 | 1.955 | 2.482 | Matrícula 91290, 2º RI |
| APTO 151 | 25 jun 2007 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 180.000 | 1.006 | 1.277 | Matrícula 103134, 2º RI |
| APTO 21 | 3 nov 2006 | 179 m² | ≈ 141 m² | R$ 250.000 | 1.397 | 1.773 | Matrícula 72508, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 179 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 28889, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.397/m² para R$ 4.455/m² (+219%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 25 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Alegre 200 Rua Monte Alegre, 200 | 1985 | 13 | 4.874 |
| Edifício Elissa Rua Doutor Cândido Espinheira, 755 | 1974 | 53 | 6.953 |
| Rua Monte Alegre, 212 | 1993 | 23 | 2.518 |
| Rua Monte Alegre, 220 | 1976 | 33 | 5.073 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 744 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Lincoln Garden Rua Lincoln Albuquerque, 197 | 2011 | 31 | 8.996 |