Rua Turiassu, 464
- R$/m² construído
- 6.447
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.167
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 Integralização de capital | 1 set 2026 | 89 m² | 72 m² | R$ 94.000 | 1.056 | 1.306 | Matrícula 16599, 2º RI |
| VG IND MAT 16600 Integralização de capital | 1 set 2026 | 30 m² | — | R$ 10.173 | 339 | — | Matrícula 16600, 2º RI |
| VG MAT 111676 Abaixo da referência | 1 set 2026 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 111676, 2º RI |
| APTO 41 | 1 set 2026 | 89 m² | 72 m² | R$ 570.000 | 6.404 | 7.917 | Matrícula 111675, 2º RI |
| APTO 134 | 24 ago 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 643.000 | 8.461 | 10.717 | Matrícula 133392, 2º RI |
| APTO 53 | 26 mai 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 7.368 | 9.333 | Matrícula 91856, 2º RI |
| VG IND MAT 93208 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 93208, 2º RI |
| APTO 63 | 13 mai 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 7.105 | 9.000 | Matrícula 94786, 2º RI |
| APTO 84 | 27 ago 2025 | 89 m² | 72 m² | R$ 506.100 | 5.687 | 7.029 | Matrícula 69207, 2º RI |
| VG IND MAT 69208 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 93.900 | 3.130 | — | Matrícula 69208, 2º RI |
| APTO 61 | 18 fev 2025 | 89 m² | 72 m² | R$ 505.000 | 5.674 | 7.014 | Matrícula 447, 2º RI |
| APTO 133 | 19 dez 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 490.000 | 6.447 | 8.167 | Matrícula 47265, 2º RI |
| VG IND MAT 47266 Garagem ou depósito | 19 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 47266, 2º RI |
| APTO 24 | 12 jul 2024 | 89 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 7.639 | Matrícula 145, 2º RI |
| APTO 53 | 4 jun 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 7.368 | 9.333 | Matrícula 91856, 2º RI |
| VG IND MAT 93208 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 93208, 2º RI |
| APTO 134 Arrematação em leilão | 6 fev 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 418.481 | 5.506 | 6.975 | Matrícula 133392, 2º RI |
| VG IND MAT 132 Garagem ou depósito | 3 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 132, 2º RI |
| APTO 73 | 26 mai 2022 | 76 m² | 60 m² | R$ 412.800 | 5.432 | 6.880 | Matrícula 31992, 2º RI |
| APTO 122 | 20 mai 2022 | 90 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 131, 2º RI |
| APTO 32 | 17 nov 2021 | 76 m² | 60 m² | R$ 485.000 | 6.382 | 8.083 | Matrícula 111230, 2º RI |
| VG IND MAT 93208 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 93208, 2º RI |
| APTO 72 Cessão de direitos | 5 ago 2021 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 24929, 2º RI |
| APTO 102 | 28 jul 2021 | 90 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 5.444 | 6.806 | Matrícula 81882, 2º RI |
| APTO 51 | 21 jul 2021 | 89 m² | 72 m² | R$ 505.000 | 5.674 | 7.014 | Matrícula 112918, 2º RI |
| APTO 73 Retomada por inadimplência | 19 abr 2021 | 76 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 8.333 | Matrícula 31992, 2º RI |
| APTO 53 | 19 fev 2021 | 76 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 91856, 2º RI |
| APTO 63 | 21 dez 2020 | 76 m² | 60 m² | R$ 510.000 | 6.711 | 8.500 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 103 E V | 3 set 2020 | 76 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 6.974 | 8.833 | Matrícula 18888, 2º RI |
| APTO 31 | 27 jul 2020 | 89 m² | 72 m² | R$ 440.705 | 4.952 | 6.121 | Matrícula 80527, 2º RI |
| VG IND MAT 8 Abaixo da referência | 27 jul 2020 | 30 m² | — | R$ 34.295 | 1.143 | — | Matrícula 80528, 2º RI |
| APTO 52 | 8 jun 2018 | 76 m² | 60 m² | R$ 460.000 | 6.053 | 7.667 | Matrícula 21762, 2º RI |
| APTO 113 | 26 fev 2016 | 76 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 40891, 2º RI |
| APTO 132 | 30 out 2013 | 90 m² | 72 m² | R$ 427.500 | 4.750 | 5.938 | Matrícula 968, 2º RI |
| APTO 32 | 28 mar 2013 | 76 m² | 60 m² | R$ 525.000 | 6.908 | 8.750 | Matrícula 111230, 2º RI |
| APTO 41 | 12 set 2012 | 89 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 4.861 | Matrícula 111675, 2º RI |
| APTO 12 | 27 abr 2012 | 76 m² | 60 m² | R$ 163.311 | 2.149 | 2.722 | Matrícula 46460, 2º RI |
| APTO 21 | 19 set 2011 | 89 m² | 72 m² | R$ 399.000 | 4.483 | 5.542 | Matrícula 31281, 2º RI |
| APTO 21 | 31 ago 2011 | 89 m² | 72 m² | R$ 382.544 | 4.298 | 5.313 | Matrícula 31281, 2º RI |
| APTO 63 | 31 jan 2011 | 76 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.750 | Matrícula 94786, 2º RI |
| APTO 62 | 26 jan 2010 | 76 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 113616, 2º RI |
| APTO 21 | 4 set 2009 | 89 m² | 72 m² | R$ 164.500 | 1.848 | 2.285 | Matrícula 31281, 2º RI |
| APTO 93 | 4 nov 2008 | 76 m² | 60 m² | R$ 151.000 | 1.987 | 2.517 | Matrícula 1673, 2º RI |
| APTO 102 | 9 set 2008 | 90 m² | 72 m² | R$ 84.000 | 933 | 1.167 | Matrícula 81882, 2º RI |
| APTO 52 | 22 fev 2008 | 76 m² | 60 m² | R$ 74.000 | 974 | 1.233 | Matrícula 21762, 2º RI |
| APTO 34 | 29 jan 2008 | 89 m² | 72 m² | R$ 115.500 | 1.298 | 1.604 | Matrícula 20913, 2º RI |
| APTO 51 | 17 out 2007 | 89 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 562 | 694 | Matrícula 112918, 2º RI |
| APTO 41 | 28 ago 2007 | 89 m² | 72 m² | R$ 123.500 | 1.388 | 1.715 | Matrícula 80530, 2º RI |
| APTO 62 | 30 jun 2007 | 76 m² | 60 m² | R$ 66.000 | 868 | 1.100 | Matrícula 80530, 2º RI |
| APTO 74 | 30 jun 2007 | 89 m² | 72 m² | R$ 98.000 | 1.101 | 1.361 | Matrícula 7061, 2º RI |
| APTO 93 | 4 mai 2007 | 76 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 1.250 | 1.583 | Matrícula 1673, 2º RI |
| APTO 12 | 29 nov 2006 | 76 m² | 60 m² | R$ 89.747 | 1.181 | 1.496 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 29 set 2006 | 89 m² | 72 m² | R$ 20.000 | 225 | 278 | Matrícula 80530, 2º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2006 | 89 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 69207, 2º RI |
| APTO 41 | 24 jan 2006 | 89 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 674 | 833 | Matrícula 80530, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 7.237/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 72 m² privativos 10 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 220 | 1976 | 33 | 5.073 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 231 | 1993 | 13 | 4.678 |
| Rua Monte Alegre, 212 | 1993 | 23 | 2.518 |
| Edifício Toulouse Rua Lincoln Albuquerque, 235 | 2003 | 35 | 5.417 |
| Rua Monte Alegre, 238 | 2008 | 71 | 9.092 |
| Edifício Monte Alegre 200 Rua Monte Alegre, 200 | 1985 | 13 | 4.874 |