Edifício Ibiza
Rua Lino Coutinho, 1093
- R$/m² construído
- 5.246
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.453
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 513 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 205 E VG Dação em pagamento | 15 jun 2026 | 131 m² | 70 m² | R$ 513.424 | 3.919 | 7.335 | Matrícula 209958, 10º RI |
| AP 152 E VG | 28 abr 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 10.833 | Matrícula 209930, 6º RI |
| AP 162 E VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 106 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 209935, 6º RI |
| AP 71 E VG | 22 jan 2026 | 115 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 6.087 | 10.938 | Matrícula 209889, 6º RI |
| AP 191 E VG Permuta | 14 jan 2026 | 138 m² | 70 m² | R$ 735.189 | 5.327 | 10.503 | Matrícula 209949, 6º RI |
| AP 202 E VG | 23 mai 2025 | 127 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 5.748 | 10.429 | Matrícula 209955, 6º RI |
| AP 113 E VG | 14 mai 2025 | 112 m² | 64 m² | R$ 460.750 | 4.114 | 7.199 | Matrícula 209911, 6º RI |
| AP 205 E VG | 21 fev 2025 | 131 m² | 70 m² | R$ 498.000 | 3.802 | 7.114 | Matrícula 209958, 6º RI |
| AP 45 E VG | 5 jun 2024 | 109 m² | 64 m² | R$ 570.000 | 5.229 | 8.906 | Matrícula 209878, 6º RI |
| AP 63 E VG | 4 abr 2024 | 112 m² | 64 m² | R$ 570.000 | 5.089 | 8.906 | Matrícula 209886, 6º RI |
| AP 195 E VG | 16 nov 2023 | 133 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 209953, 6º RI |
| AP 182 E VG | 3 fev 2023 | 127 m² | 70 m² | R$ 635.000 | 5.000 | 9.071 | Matrícula 209945, 6º RI |
| AP 163 E VG | 30 nov 2022 | 134 m² | 70 m² | R$ 466.182 | 3.479 | 6.660 | Matrícula 209936, 6º RI |
| AP 163 E VG Cessão de direitos | 30 nov 2022 | 134 m² | 70 m² | R$ 466.182 | 3.479 | 6.660 | Matrícula 209936, 6º RI |
| AP 191 E VG | 9 nov 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 735.189 | 5.327 | 10.503 | Matrícula 209949, 6º RI |
| AP 94 E VG | 13 out 2022 | 112 m² | 64 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 7.656 | Matrícula 209902, 6º RI |
| AP 65 E VG | 15 jul 2022 | 109 m² | 64 m² | R$ 662.000 | 6.073 | 10.344 | Matrícula 209893, 6º RI |
| AP 15 E VG | 28 jan 2022 | 109 m² | 64 m² | R$ 380.143 | 3.488 | 5.940 | Matrícula 209863, 6º RI |
| AP 22 E VG | 24 jan 2022 | 106 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 9.000 | Matrícula 209865, 6º RI |
| AP 72 E VG | 9 nov 2021 | 106 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 9.167 | Matrícula 209890, 6º RI |
| AP 185 E VG | 30 ago 2021 | 133 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 8.571 | Matrícula 209948, 6º RI |
| AP 32 E VG | 15 jun 2021 | 106 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 7.333 | Matrícula 209870, 6º RI |
| AP 164 E VG | 22 mar 2021 | 112 m² | 64 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 7.656 | Matrícula 209937, 6º RI |
| AP 52 E VG | 20 jan 2021 | 106 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 8.000 | Matrícula 209800, 6º RI |
| AP 132 E VG | 22 dez 2020 | 106 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 8.000 | Matrícula 209920, 6º RI |
| AP 111 E VG | 19 nov 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 490.121 | 4.262 | 7.658 | Matrícula 209909, 6º RI |
| AP 35 E VG | 9 set 2020 | 109 m² | 64 m² | R$ 535.000 | 4.908 | 8.359 | Matrícula 209873, 6º RI |
| AP 71 E VG | 12 ago 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 9.375 | Matrícula 209889, 6º RI |
| AP 92 E VG | 26 set 2019 | 106 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 8.833 | Matrícula 209900, 6º RI |
| AP 193 E VG | 30 ago 2019 | 136 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 7.143 | Matrícula 209951, 6º RI |
| AP 204 E VG | 28 ago 2019 | 134 m² | 70 m² | R$ 475.494 | 3.548 | 6.793 | Matrícula 209957, 6º RI |
| AP 162 E VG | 3 mai 2019 | 106 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.833 | Matrícula 209935, 6º RI |
| AP 144 E VG | 29 mar 2019 | 112 m² | 64 m² | R$ 620.000 | 5.536 | 9.688 | Matrícula 209927, 6º RI |
| AP 134 E VG | 1 mar 2019 | 112 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 209922, 6º RI |
| AP 114 E VG | 1 mar 2019 | 112 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 209912, 6º RI |
| AP 154 E VG | 1 mar 2019 | 112 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 209932, 6º RI |
| AP 162 E VG | 1 mar 2019 | 106 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 8.000 | Matrícula 209935, 6º RI |
| AP 21 E VG | 14 mai 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 7.344 | Matrícula 209864, 6º RI |
| AP 172 E VG | 5 jul 2017 | 127 m² | 70 m² | R$ 505.000 | 3.976 | 7.214 | Matrícula 209940, 6º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 8 jun 2017 | 112 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 209887, 6º RI |
| AP 74 E VG | 3 nov 2016 | 112 m² | 64 m² | R$ 479.135 | 4.278 | 7.486 | Matrícula 209892, 6º RI |
| AP 35 E VG | 24 out 2016 | 109 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 8.281 | Matrícula 209873, 6º RI |
| AP 95 E VG | 21 set 2016 | 109 m² | 64 m² | R$ 386.361 | 3.545 | 6.037 | Matrícula 209908, 6º RI |
| AP 31 E VG | 12 abr 2016 | 115 m² | 64 m² | R$ 490.000 | 4.261 | 7.656 | Matrícula 209869, 6º RI |
| AP 133 E VG | 17 mar 2016 | 112 m² | 64 m² | R$ 512.160 | 4.573 | 8.002 | Matrícula 209921, 6º RI |
| AP 31 E VG | 9 mar 2016 | 115 m² | 64 m² | R$ 395.168 | 3.436 | 6.175 | Matrícula 209869, 6º RI |
| AP 71 E VG Permuta | 19 fev 2016 | 115 m² | 64 m² | R$ 504.400 | 4.386 | 7.881 | Matrícula 209889, 18º RI |
| AP 45 E VG | 10 dez 2015 | 109 m² | 64 m² | R$ 373.450 | 3.426 | 5.835 | Matrícula 209878, 6º RI |
| AP 63 E VG | 10 dez 2015 | 112 m² | 64 m² | R$ 388.000 | 3.464 | 6.062 | Matrícula 209886, 6º RI |
| AP 181 E VG | 28 out 2015 | 138 m² | 70 m² | R$ 570.000 | 4.130 | 8.143 | Matrícula 209944, 6º RI |
| AP 202 E VG | 28 set 2015 | 127 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.173 | 7.571 | Matrícula 209955, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.797/m² para R$ 6.110/m² (+61%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lord Cockrane, 616 | 2000 | 152 | 3.658 |
| Rua Lord Cockrane, 640 | 1970 | 16 | 5.408 |
| Rua Silva Bueno, 1648 | 1965 | 12 | 3.482 |
| Rua Silva Bueno, 1660 | 2006 | 183 | 5.769 |
| Edifício Ns Aparecida Rua Silva Bueno, 1542 | 1970 | 19 | 3.135 |
| Rua Agostinho Gomes, 2601 | 2014 | 3 | 7.133 |