Rua Silva Bueno, 1648
- R$/m² construído
- 3.482
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 | 5 jun 2026 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 80763, 6º RI |
| AP 06 | 8 jan 2025 | 82 m² | — | R$ 281.060 | 3.428 | — | Matrícula 80764, 6º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2013 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 80759, 6º RI |
| AP 05 | 25 nov 2011 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 80763, 6º RI |
| AP 02 | 17 dez 2010 | 82 m² | — | R$ 120.000 | 1.463 | — | Matrícula 80760, 6º RI |
| AP 06 | 10 nov 2008 | 82 m² | — | R$ 72.000 | 878 | — | Matrícula 80764, 6º RI |
| AP 04 | 30 jun 2008 | 82 m² | — | R$ 47.600 | 580 | — | Matrícula 80762, 6º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 18 set 2007 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 80761, 6º RI |
| AP 05 | 25 ago 2006 | 82 m² | — | R$ 60.000 | 732 | — | Matrícula 80763, 6º RI |
| AP 01 | 10 jul 2006 | 82 m² | — | R$ 60.000 | 732 | — | Matrícula 80759, 6º RI |
| AP 02 | 26 jun 2006 | 82 m² | — | R$ 55.000 | 671 | — | Matrícula 80760, 6º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2006 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 80759, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 3.537/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lord Cockrane, 640 | 1970 | 16 | 5.408 |
| Rua Lord Cockrane, 616 | 2000 | 152 | 3.658 |
| Rua Silva Bueno, 1660 | 2006 | 183 | 5.769 |
| Edifício Ibiza Rua Lino Coutinho, 1093 | 2014 | 51 | 5.246 |
| Rua Silva Bueno, 1717 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Ns Aparecida Rua Silva Bueno, 1542 | 1970 | 19 | 3.135 |