Edifício Ibiza
Rua Lino Coutinho, 1093
- R$/m² construído
- 5.246
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.453
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 513 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 205 E VG Dação em pagamento | 15 jun 2026 | 131 m² | 70 m² | R$ 513.424 | 3.919 | 7.335 | Matrícula 209958, 10º RI |
| AP 152 E VG | 28 abr 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 10.833 | Matrícula 209930, 6º RI |
| AP 162 E VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 106 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 209935, 6º RI |
| AP 71 E VG | 22 jan 2026 | 115 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 6.087 | 10.938 | Matrícula 209889, 6º RI |
| AP 191 E VG Permuta | 14 jan 2026 | 138 m² | 70 m² | R$ 735.189 | 5.327 | 10.503 | Matrícula 209949, 6º RI |
| AP 202 E VG | 23 mai 2025 | 127 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 5.748 | 10.429 | Matrícula 209955, 6º RI |
| AP 113 E VG | 14 mai 2025 | 112 m² | 64 m² | R$ 460.750 | 4.114 | 7.199 | Matrícula 209911, 6º RI |
| AP 205 E VG | 21 fev 2025 | 131 m² | 70 m² | R$ 498.000 | 3.802 | 7.114 | Matrícula 209958, 6º RI |
| AP 45 E VG | 5 jun 2024 | 109 m² | 64 m² | R$ 570.000 | 5.229 | 8.906 | Matrícula 209878, 6º RI |
| AP 63 E VG | 4 abr 2024 | 112 m² | 64 m² | R$ 570.000 | 5.089 | 8.906 | Matrícula 209886, 6º RI |
| AP 195 E VG | 16 nov 2023 | 133 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 209953, 6º RI |
| AP 182 E VG | 3 fev 2023 | 127 m² | 70 m² | R$ 635.000 | 5.000 | 9.071 | Matrícula 209945, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.797/m² para R$ 6.110/m² (+61%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lord Cockrane, 616 | 2000 | 152 | 3.658 |
| Rua Lord Cockrane, 640 | 1970 | 16 | 5.408 |
| Rua Silva Bueno, 1648 | 1965 | 12 | 3.482 |
| Rua Silva Bueno, 1660 | 2006 | 183 | 5.769 |
| Edifício Ns Aparecida Rua Silva Bueno, 1542 | 1970 | 19 | 3.135 |
| Rua Agostinho Gomes, 2601 | 2014 | 3 | 7.133 |