Edifício Ns Aparecida
Rua Silva Bueno, 1542
- R$/m² construído
- 3.135
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 84 | 22 out 2025 | 114 m² | 114 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 3.684 | Matrícula 74053, 6º RI |
| AP 74 | 10 nov 2023 | 58 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 2.632 | Matrícula 228618, 6º RI |
| AP 14 | 26 jul 2023 | 57 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 3.750 | Matrícula 256281, 6º RI |
| AP 21 | 26 jul 2023 | 57 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.571 | Matrícula 243024, 6º RI |
| AP 53 | 13 jun 2022 | 58 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 3.509 | Matrícula 134240, 6º RI |
| AP 43 E 44 | 16 dez 2020 | 114 m² | 114 m² | R$ 265.000 | 2.325 | 2.325 | Matrícula 135596, 6º RI |
| AP 22 | 28 out 2020 | 57 m² | 56 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 4.821 | Matrícula 89377, 6º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 13 jun 2017 | 58 m² | 57 m² | R$ 105.000 | 1.810 | 1.842 | Matrícula 99090, 6º RI |
| AP 22 | 11 nov 2016 | 57 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 3.929 | Matrícula 89377, 6º RI |
| AP 101 | 28 mar 2014 | 92 m² | 90 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 1.778 | Matrícula 110165, 6º RI |
| AP 22 | 15 ago 2012 | 57 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.482 | Matrícula 89377, 6º RI |
| AP 32 | 22 fev 2012 | 58 m² | 57 m² | R$ 42.000 | 724 | 737 | Matrícula 132019, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 807/m² para R$ 3.684/m² (+357%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 114 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Lecor, 486 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lord Cockrane, 616 | 2000 | 152 | 3.658 |
| Edifício Ibiza Rua Lino Coutinho, 1093 | 2014 | 51 | 5.246 |
| Rua Lord Cockrane, 640 | 1970 | 16 | 5.408 |
| Rua Silva Bueno, 1648 | 1965 | 12 | 3.482 |
| Edifício Lord Rua Lord Cockrane, 513 | 1968 | 5 | 3.131 |