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Rua Lino Coutinho, 1940

R$/m² construído
5.000
mediana de 17 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 8.537
mediana de 17 vendas em 3 anos
Vendas registradas
130
desde 2006, em 100 unidades
Última venda
R$ 400 mil
11 set 2026
Construção
2015
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

130 de 130
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 182 E VG 11 set 2026 70 m² ≈ 41 m² R$ 400.000 5.714 9.756 Matrícula 217056, 6º RI
VG 37 Garagem ou depósito 17 jul 2026 19 m² — R$ 50.000 2.632 — Matrícula 217082, 6º RI
AP 165 E VG 13 jul 2026 102 m² ≈ 60 m² R$ 424.375 4.161 7.073 Matrícula 217043, 6º RI
AP 122 E VG 20 mai 2026 70 m² ≈ 41 m² R$ 400.000 5.714 9.756 Matrícula 217008, 6º RI
AP 87 E VG 24 dez 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 246.380 3.520 6.009 Matrícula 216981, 6º RI
AP 36 E VG 24 dez 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 247.544 3.536 6.038 Matrícula 216940, 6º RI
AP 167 E VG 24 dez 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 350.000 5.000 8.537 Matrícula 217045, 6º RI
AP 47 E VG 24 dez 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 273.210 3.903 6.664 Matrícula 216949, 6º RI
VG 35 Garagem ou depósito 19 dez 2025 19 m² — R$ 45.590 2.399 — Matrícula 217080, 6º RI
AP 78 E VG 19 dez 2025 102 m² ≈ 60 m² R$ 426.800 4.184 7.113 Matrícula 216974, 6º RI
VG 37 Garagem ou depósito 26 nov 2025 19 m² — R$ 38.400 2.021 — Matrícula 217082, 6º RI
AP 42 E VG 16 set 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 400.000 5.714 9.756 Matrícula 216944, 6º RI
AP 28 E VG 26 ago 2025 102 m² ≈ 60 m² R$ 500.000 4.902 8.333 Matrícula 216934, 6º RI
AP 42 E VG 6 ago 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 265.974 3.800 6.487 Matrícula 216944, 6º RI
AP 184 E VG Cessão de direitos 30 jul 2025 102 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 217058, 6º RI
AP 67 E VG 23 jul 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 425.000 6.071 10.366 Matrícula 216965, 6º RI
AP 103 E VG 4 jul 2025 70 m² ≈ 41 m² R$ 287.781 4.111 7.019 Matrícula 216993, 6º RI
AP 114 E VG 24 mar 2025 102 m² ≈ 60 m² R$ 645.000 6.324 10.750 Matrícula 217002, 6º RI
AP 51 E VG 24 mar 2025 102 m² ≈ 60 m² R$ 620.000 6.078 10.333 Matrícula 216951, 6º RI
VG 08 Garagem ou depósito 7 fev 2025 19 m² — R$ 38.800 2.042 — Matrícula 217064, 6º RI
AP 144 E VG 10 out 2024 102 m² ≈ 60 m² R$ 565.000 5.539 9.417 Matrícula 217026, 6º RI
AP 63 E VG 5 abr 2024 70 m² ≈ 41 m² R$ 425.000 6.071 10.366 Matrícula 216961, 6º RI
AP 173 E VG 31 jul 2023 70 m² ≈ 41 m² R$ 285.180 4.074 6.956 Matrícula 217049, 6º RI
AP 72 E VG Venda de parte do imóvel 21 jul 2023 70 m² ≈ 41 m² — — — Matrícula 216968, 6º RI
AP 121 E VG Dação em pagamento 18 jul 2023 102 m² ≈ 60 m² R$ 439.670 4.310 7.328 Matrícula 217007, 6º RI
VG 26 Garagem ou depósito 19 mai 2023 19 m² — R$ 40.000 2.105 — Matrícula 217071, 6º RI
AP 132 E VG 16 fev 2023 70 m² ≈ 41 m² R$ 390.000 5.571 9.512 Matrícula 217016, 6º RI
AP 23 E VG 4 jan 2023 70 m² ≈ 41 m² R$ 274.712 3.924 6.700 Matrícula 216929, 6º RI
AP 175 E VG Dação em pagamento 27 dez 2022 102 m² ≈ 60 m² R$ 368.875 3.616 6.148 Matrícula 217051, 6º RI
AP 115 E VG 27 dez 2022 102 m² ≈ 60 m² R$ 399.798 3.920 6.663 Matrícula 217003, 6º RI
AP 155 E VG 21 dez 2022 102 m² ≈ 60 m² R$ 630.000 6.176 10.500 Matrícula 217035, 6º RI
VG 10 Garagem ou depósito 1 dez 2022 19 m² — R$ 35.000 1.842 — Matrícula 217066, 6º RI
AP 92 E VG 25 nov 2022 70 m² ≈ 41 m² R$ 276.154 3.945 6.735 Matrícula 216984, 6º RI
VG 10 Venda de parte do imóvel 12 set 2022 19 m² — — — — Matrícula 217066, 6º RI
AP 155 E VG Venda de parte do imóvel 12 set 2022 102 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 217035, 6º RI
AP 122 E VG Venda de parte do imóvel 18 fev 2022 70 m² ≈ 41 m² — — — Matrícula 217008, 6º RI
AP 107 E VG 27 jan 2022 70 m² ≈ 41 m² R$ 380.000 5.429 9.268 Matrícula 216997, 6º RI
AP 186 E VG 29 out 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 387.800 5.540 9.459 Matrícula 217060, 6º RI
AP 33 E VG 26 ago 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 300.000 4.286 7.317 Matrícula 216937, 6º RI
AP 157 E VG Dação em pagamento 18 ago 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 239.827 3.426 5.849 Matrícula 217037, 6º RI
AP 37 E VG 18 ago 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 270.000 3.857 6.585 Matrícula 216941, 6º RI
AP 53 E VG Dação em pagamento 18 ago 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 239.827 3.426 5.849 Matrícula 216953, 6º RI
VG 38 Cessão de direitos 16 ago 2021 19 m² — R$ 20.000 1.053 — Matrícula 217083, 6º RI
VG 38 Garagem ou depósito 16 ago 2021 19 m² — R$ 30.000 1.579 — Matrícula 217083, 6º RI
VG 33 Cessão de direitos 21 jul 2021 19 m² — R$ 30.000 1.579 — Matrícula 217078, 6º RI
VG 33 Garagem ou depósito 21 jul 2021 19 m² — R$ 38.000 2.000 — Matrícula 217078, 6º RI
AP 154 E VG 14 jul 2021 102 m² ≈ 60 m² R$ 540.000 5.294 9.000 Matrícula 217034, 6º RI
AP 33 E VG 25 jun 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 267.720 3.825 6.530 Matrícula 216937, 6º RI
AP 127 E VG 17 mai 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 370.000 5.286 9.024 Matrícula 217013, 6º RI
AP 154 E VG Cessão de direitos 13 abr 2021 102 m² ≈ 60 m² R$ 540.000 5.294 9.000 Matrícula 217034, 6º RI
AP 26 E VG 4 mar 2021 70 m² ≈ 41 m² R$ 352.000 5.029 8.585 Matrícula 216932, 6º RI
AP 14 E VG 28 dez 2020 102 m² ≈ 60 m² R$ 330.000 3.235 5.500 Matrícula 216922, 6º RI
AP 128 E VG 1 dez 2020 102 m² ≈ 60 m² R$ 500.000 4.902 8.333 Matrícula 217014, 6º RI
AP 93 E VG 16 out 2020 70 m² ≈ 41 m² R$ 250.000 3.571 6.098 Matrícula 216985, 6º RI
AP 75 E VG 11 set 2020 102 m² ≈ 60 m² R$ 420.000 4.118 7.000 Matrícula 216971, 6º RI
AP 84 E VG 21 fev 2020 102 m² ≈ 60 m² R$ 515.000 5.049 8.583 Matrícula 216978, 6º RI
AP 152 E VG Venda de parte do imóvel 4 nov 2019 70 m² ≈ 41 m² — — — Matrícula 217032, 6º RI
AP 12 E VG 7 jun 2019 70 m² ≈ 41 m² R$ 350.000 5.000 8.537 Matrícula 216920, 6º RI
AP 13 E VG 13 mai 2019 70 m² ≈ 41 m² R$ 345.000 4.929 8.415 Matrícula 216921, 6º RI
AP 143 E VG 14 mar 2019 70 m² ≈ 41 m² R$ 290.644 4.152 7.089 Matrícula 217025, 6º RI
AP 131 E VG 3 jan 2019 102 m² ≈ 60 m² R$ 481.188 4.718 8.020 Matrícula 217015, 6º RI
AP 132 E VG Cessão de direitos 21 dez 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 365.000 5.214 8.902 Matrícula 217016, 6º RI
AP 132 E VG 21 dez 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 365.000 5.214 8.902 Matrícula 217016, 6º RI
AP 61 E VG 17 dez 2018 102 m² ≈ 60 m² R$ 449.805 4.410 7.497 Matrícula 216959, 6º RI
AP 97 E VG 24 set 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 365.000 5.214 8.902 Matrícula 216989, 6º RI
AP 138 E VG 23 jul 2018 102 m² ≈ 60 m² R$ 484.312 4.748 8.072 Matrícula 217022, 6º RI
AP 32 E VG 20 jun 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 277.641 3.966 6.772 Matrícula 216936, 6º RI
AP 95 E VG 13 jun 2018 102 m² ≈ 60 m² R$ 555.000 5.441 9.250 Matrícula 216987, 6º RI
AP 163 E VG 8 jun 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 340.000 4.857 8.293 Matrícula 217041, 6º RI
AP 163 E VG Cessão de direitos 8 jun 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 340.000 4.857 8.293 Matrícula 217041, 6º RI
AP 55 E VG 5 jun 2018 102 m² ≈ 60 m² R$ 410.650 4.026 6.844 Matrícula 216955, 6º RI
AP 62 E VG 30 mai 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 351.000 5.014 8.561 Matrícula 216960, 6º RI
AP 95 E VG 17 mai 2018 102 m² ≈ 60 m² R$ 438.140 4.295 7.302 Matrícula 216987, 6º RI
AP 117 E VG Dação em pagamento 27 mar 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 239.827 3.426 5.849 Matrícula 217005, 6º RI
AP 172 E VG Dação em pagamento 27 mar 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 239.827 3.426 5.849 Matrícula 217048, 6º RI
AP 113 E VG Dação em pagamento 27 mar 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 300.000 4.286 7.317 Matrícula 217001, 6º RI
AP 72 E VG Dação em pagamento 27 mar 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 239.827 3.426 5.849 Matrícula 216968, 6º RI
AP 121 E VG Dação em pagamento 27 mar 2018 102 m² ≈ 60 m² R$ 239.827 2.351 3.997 Matrícula 217007, 6º RI
VG 24 Dação em pagamento 27 mar 2018 19 m² — R$ 36.447 1.918 — Matrícula 217069, 6º RI
AP 177 E VG Dação em pagamento 27 mar 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 239.827 3.426 5.849 Matrícula 217053, 6º RI
AP 75 E VG 26 mar 2018 102 m² ≈ 60 m² R$ 314.917 3.087 5.249 Matrícula 261971, 6º RI
AP 62 E VG 8 mar 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 267.516 3.822 6.525 Matrícula 216960, 6º RI
AP 56 E VG 6 fev 2018 70 m² ≈ 41 m² R$ 285.568 4.080 6.965 Matrícula 216956, 6º RI
VG 27 Venda de parte do imóvel 23 out 2017 19 m² — — — — Matrícula 217072, 6º RI
AP 75 E VG 17 out 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 438.440 4.298 7.307 Matrícula 216971, 6º RI
AP 155 E VG 24 ago 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 400.000 3.922 6.667 Matrícula 217035, 6º RI
VG 10 Garagem ou depósito 24 ago 2017 19 m² — R$ 30.000 1.579 — Matrícula 217066, 6º RI
AP 15 E VG 28 jul 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 470.000 4.608 7.833 Matrícula 216923, 6º RI
AP 52 E VG 26 jul 2017 70 m² ≈ 41 m² R$ 340.000 4.857 8.293 Matrícula 216952, 6º RI
AP 27 E VG 21 jul 2017 70 m² ≈ 41 m² R$ 281.979 4.028 6.878 Matrícula 216933, 6º RI
AP 153 E VG 25 mai 2017 70 m² ≈ 41 m² R$ 333.418 4.763 8.132 Matrícula 217033, 6º RI
AP 151 E VG 22 mai 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 460.000 4.510 7.667 Matrícula 217031, 6º RI
AP 15 E VG Dação em pagamento 8 mai 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 470.000 4.608 7.833 Matrícula 216923, 6º RI
LOJA E VG 28 abr 2017 63 m² — R$ 400.000 6.349 — Matrícula 217063, 6º RI
AP 187 E VG 7 abr 2017 70 m² ≈ 41 m² R$ 286.650 4.095 6.991 Matrícula 217061, 6º RI
AP 182 E VG 7 abr 2017 70 m² ≈ 41 m² R$ 286.650 4.095 6.991 Matrícula 217056, 6º RI
AP 88 E VG 30 mar 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 500.000 4.902 8.333 Matrícula 216982, 6º RI
AP 116 E VG 17 fev 2017 70 m² ≈ 41 m² R$ 324.950 4.642 7.926 Matrícula 217004, 6º RI
AP 171 E VG 13 fev 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 490.000 4.804 8.167 Matrícula 217047, 6º RI
AP 94 E VG 31 jan 2017 102 m² ≈ 60 m² R$ 452.372 4.435 7.540 Matrícula 216986, 6º RI
AP 158 E VG 26 dez 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 470.000 4.608 7.833 Matrícula 217038, 6º RI
AP 45 E VG 23 dez 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 450.000 4.412 7.500 Matrícula 216947, 6º RI
AP 48 E VG 20 dez 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 433.580 4.251 7.226 Matrícula 216950, 6º RI
VG 31 Garagem ou depósito 16 dez 2016 19 m² — R$ 37.500 1.974 — Matrícula 217076, 6º RI
AP 127 E VG 6 dez 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 370.000 5.286 9.024 Matrícula 217013, 6º RI
AP 38 E VG 2 dez 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 382.815 3.753 6.380 Matrícula 216942, 6º RI
AP 155 E VG Dação em pagamento 25 nov 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 368.875 3.616 6.148 Matrícula 217035, 6º RI
VG 10 Dação em pagamento 25 nov 2016 19 m² — R$ 36.447 1.918 — Matrícula 217066, 6º RI
VG 36 Garagem ou depósito 18 nov 2016 19 m² — R$ 38.800 2.042 — Matrícula 217081, 6º RI
AP 96 E VG 18 nov 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 262.470 3.750 6.402 Matrícula 216988, 6º RI
AP 104 E VG Venda de parte do imóvel 18 nov 2016 102 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 216994, 6º RI
VG 11 Garagem ou depósito 18 nov 2016 19 m² — R$ 38.800 2.042 — Matrícula 217067, 6º RI
AP 105 E VG 18 nov 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 416.060 4.079 6.934 Matrícula 216995, 6º RI
AP 125 E VG 18 nov 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 420.251 4.120 7.004 Matrícula 217011, 6º RI
AP 158 E VG Dação em pagamento 18 nov 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 470.000 4.608 7.833 Matrícula 217038, 6º RI
AP 85 E VG 16 nov 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 443.484 4.348 7.391 Matrícula 216979, 6º RI
AP 107 E VG 28 out 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 235.000 3.357 5.732 Matrícula 216997, 6º RI
AP 107 E VG Cessão de direitos 21 out 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 335.000 4.786 8.171 Matrícula 216997, 6º RI
AP 66 E VG 7 out 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 320.000 4.571 7.805 Matrícula 216964, 6º RI
AP 65 E VG 15 ago 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 455.027 4.461 7.584 Matrícula 216963, 6º RI
AP 156 E VG 15 ago 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 302.543 4.322 7.379 Matrícula 217036, 6º RI
AP 46 E VG 5 ago 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 345.000 4.929 8.415 Matrícula 216948, 6º RI
AP 145 E VG 2 ago 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 500.000 4.902 8.333 Matrícula 217027, 6º RI
AP 92 E VG 29 jul 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 276.154 3.945 6.735 Matrícula 216984, 6º RI
AP 16 E VG 26 jul 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 262.211 3.746 6.395 Matrícula 216924, 6º RI
AP 16 E VG Cessão de direitos 26 jul 2016 70 m² ≈ 41 m² — — — Matrícula 216924, 6º RI
AP 81 E VG 19 jul 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 422.000 4.137 7.033 Matrícula 216975, 6º RI
AP 124 E VG Venda de parte do imóvel 15 jul 2016 102 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 202329, 6º RI
AP 176 E VG 11 mai 2016 70 m² ≈ 41 m² R$ 350.000 5.000 8.537 Matrícula 217052, 6º RI
AP 64 E VG 15 abr 2016 102 m² ≈ 60 m² R$ 510.000 5.000 8.500 Matrícula 216962, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002016: 4.335 · 20 vendas, mediana R$ 399.43820162017: 4.559 · 14 vendas, mediana R$ 400.00020172018: 4.410 · 13 vendas, mediana R$ 365.00020182019: 4.823 · 4 vendas, mediana R$ 347.50020192020: 4.118 · 5 vendas, mediana R$ 420.00020202021: 5.029 · 7 vendas, mediana R$ 352.00020212022: 4.687 · 4 vendas, mediana R$ 389.89920222023: 4.074 · 3 vendas, mediana R$ 285.18020232024: 5.805 · 2 vendas, mediana R$ 495.00020242025: 4.543 · 12 vendas, mediana R$ 375.00020252026: 5.714 · 3 vendas, mediana R$ 400.0002026

Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.335/m² para R$ 5.714/m² (+32%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 70 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 48 unidades vendidas
  • 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 39 unidades vendidas
  • 63 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Agostinho Gomes, 3433 1964 9 4.000
Rua Agostinho Gomes, 3329 1967 3 —
Rua Santos Reis, 46 1954 3 —
Condomínio R Vl Agostinho Rua Agostinho Gomes, 3328 2018 4 8.364
Rua do Grito, 248 1972 11 5.000
Rua Agostinho Gomes, 3426 1959 7 —