Rua Lino Coutinho, 75
- R$/m² construído
- 7.889
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.776
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 563
- desde 2006, em 327 unidades
- Última venda
- R$ 254 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 563| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 194 Torre 02 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 178 m² | ≈ 110 m² | R$ 253.810 | 1.426 | 2.307 | Matrícula 180031, 6º RI |
| AP 234 Outra transmissão | 26 ago 2026 | 178 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 180047, 18º RI |
| AP 234 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 178 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 180047, 18º RI |
| VG M 663 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 180320, 6º RI |
| AP 172 | 7 ago 2026 | 217 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.950.000 | 8.986 | 14.552 | Matrícula 180221, 6º RI |
| AP 21 | 1 jun 2026 | 217 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.700.000 | 7.834 | 12.687 | Matrícula 179864, 6º RI |
| AP 192 | 1 jun 2026 | 217 m² | ≈ 134 m² | R$ 2.150.000 | 9.908 | 16.045 | Matrícula 180229, 6º RI |
| AP 71 | 1 jun 2026 | 217 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.724.000 | 7.945 | 12.866 | Matrícula 180180, 6º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 30 abr 2026 | 178 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.400.000 | 7.865 | 12.727 | Matrícula 179965, 6º RI |
| AP 41 | 10 abr 2026 | 217 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.775.000 | 8.180 | 13.246 | Matrícula 180168, 6º RI |
| VG M 500 Abaixo da referência | 9 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 19.360 | 807 | — | Matrícula 180297, 6º RI |
| AP 21 | 31 mar 2026 | 178 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.540.000 | 8.652 | 14.000 | Matrícula 180060, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.836/m² para R$ 8.416/m² (+358%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 134 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 129 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Bueno, 599 | 2014 | 118 | 2.925 |
| Edifício Argusa II Rua Lino Coutinho, 211 | 1986 | 52 | 3.535 |
| Rua Flor Encantada, 45 | 1970 | 5 | 5.656 |
| Rua Alfombra, 81 | 1991 | 4 | — |
| Edifício Argusa I Rua Lino Coutinho, 237 | 1987 | 44 | 3.481 |
| Edifício Bianco Rua Oliveira Alves, 495 | 2006 | 178 | 6.186 |