Edifício Genova
Rua Lino Guedes, 128
- R$/m² construído
- 3.738
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.278
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 AN 7 | 21 jul 2026 | 111 m² | 97 m² | R$ 439.900 | 3.963 | 4.535 | Matrícula 96745, 14º RI |
| AP 264 AN 26 | 31 out 2025 | 111 m² | 97 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 4.021 | Matrícula 90591, 14º RI |
| AP 194 AN 19 | 23 dez 2022 | 111 m² | 97 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 3.866 | Matrícula 91613, 14º RI |
| AP 153 AN 15 | 22 jul 2022 | 88 m² | 72 m² | R$ 345.000 | 3.920 | 4.792 | Matrícula 96130, 14º RI |
| AP 143 AN 14 | 19 jul 2022 | 88 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 5.000 | Matrícula 132319, 14º RI |
| AP 101 AN 10 | 4 fev 2022 | 88 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.472 | Matrícula 113799, 14º RI |
| AP 92 AN 9 | 29 abr 2021 | 111 m² | 97 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 3.093 | Matrícula 96216, 14º RI |
| AP 84 AN 8 | 6 ago 2018 | 111 m² | 97 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 3.608 | Matrícula 93626, 14º RI |
| AP 13 AN 1 | 27 abr 2018 | 88 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.028 | Matrícula 176037, 14º RI |
| AP 64 AN 6 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2017 | 111 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 133384, 14º RI |
| AP 203 AN 20 | 21 out 2016 | 88 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.167 | Matrícula 97683, 14º RI |
| AP 123 AN 12 | 13 jun 2016 | 88 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.861 | Matrícula 98902, 14º RI |
| AP 184 AN 18 | 6 mai 2016 | 111 m² | 97 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 3.505 | Matrícula 117129, 14º RI |
| AP 191 AN 19 | 27 abr 2016 | 88 m² | 72 m² | R$ 276.000 | 3.136 | 3.833 | Matrícula 93999, 14º RI |
| AP 183 AN 1 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2016 | 88 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 96125, 14º RI |
| AP 201 AN 20 | 26 ago 2015 | 88 m² | 72 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 3.333 | Matrícula 123616, 14º RI |
| AP 84 AN 8 | 25 ago 2015 | 111 m² | 97 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 3.608 | Matrícula 93626, 14º RI |
| AP 63 AN 6 | 14 ago 2015 | 88 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.167 | Matrícula 176040, 14º RI |
| AP 132 AN 13 | 10 ago 2015 | 111 m² | 97 m² | R$ 138.000 | 1.243 | 1.423 | Matrícula 88264, 14º RI |
| AP 11 AN 1 | 31 jul 2015 | 88 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.861 | Matrícula 97122, 14º RI |
| AP 261 AN 26 | 28 jan 2015 | 88 m² | 72 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 4.306 | Matrícula 104713, 14º RI |
| AP 64 AN 6 | 31 out 2014 | 111 m² | 97 m² | R$ 334.500 | 3.014 | 3.448 | Matrícula 133384, 14º RI |
| AP 21 AN 2 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2014 | 88 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 89521, 14º RI |
| AP 52 AN 5 | 13 set 2013 | 111 m² | 97 m² | R$ 175.000 | 1.577 | 1.804 | Matrícula 116567, 14º RI |
| AP 32 AN 3 | 29 ago 2013 | 111 m² | 97 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 3.196 | Matrícula 120257, 14º RI |
| AP 172 AN 17 | 7 mai 2013 | 111 m² | 97 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 3.196 | Matrícula 114710, 14º RI |
| AP 174 AN 17 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2013 | 111 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 97491, 14º RI |
| AP 143 AN 14 | 20 mar 2013 | 88 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.028 | Matrícula 132319, 14º RI |
| AP 111 AN 11 | 30 nov 2012 | 88 m² | 72 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 4.306 | Matrícula 94363, 14º RI |
| AP 104 AN 10 | 26 out 2012 | 111 m² | 97 m² | R$ 315.000 | 2.838 | 3.247 | Matrícula 97093, 14º RI |
| AP 212 AN 21 | 2 out 2012 | 111 m² | 97 m² | R$ 318.000 | 2.865 | 3.278 | Matrícula 96337, 14º RI |
| AP 231 AN 23 | 21 set 2012 | 88 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.472 | Matrícula 101263, 14º RI |
| AP 232 AN 23 | 19 set 2012 | 111 m² | 97 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 3.093 | Matrícula 124161, 14º RI |
| AP 151 AN 15 | 20 mar 2012 | 88 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.389 | Matrícula 91703, 14º RI |
| AP 163 AN 16 | 14 fev 2012 | 88 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 2.500 | Matrícula 176045, 14º RI |
| AP 74 AN 7 | 11 out 2011 | 111 m² | 97 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 1.856 | Matrícula 96845, 14º RI |
| AP 144 AN 14 Abaixo da referência | 15 set 2011 | 111 m² | 97 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176044, 14º RI |
| AP 234 AN 23 | 19 ago 2011 | 111 m² | 97 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 2.577 | Matrícula 96298, 14º RI |
| AP 202 AN 20 | 27 abr 2011 | 111 m² | 97 m² | R$ 158.000 | 1.423 | 1.629 | Matrícula 119651, 14º RI |
| AP 163 AN 16 | 24 mar 2011 | 88 m² | 72 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 2.361 | Matrícula 176045, 14º RI |
| AP 262 AN 26 Outra transmissão | 20 out 2010 | 111 m² | 97 m² | R$ 49.721 | 448 | 513 | Matrícula 93768, 14º RI |
| AP 104 AN 10 | 20 ago 2010 | 111 m² | 97 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.546 | Matrícula 97093, 16º RI |
| AP 163 AN 16 Arrematação em leilão | 11 ago 2010 | 88 m² | 72 m² | R$ 82.323 | 935 | 1.143 | Matrícula 176045, 14º RI |
| AP 111 | 5 ago 2010 | 88 m² | 72 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 2.569 | Matrícula 94363, 14º RI |
| AP 204 AN 20 | 2 ago 2010 | 111 m² | 97 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 1.856 | Matrícula 89868, 14º RI |
| AP 83 AN 8 | 4 jun 2010 | 88 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.250 | Matrícula 108405, 14º RI |
| AP 202 AN 20 | 31 mai 2010 | 111 m² | 97 m² | R$ 75.000 | 676 | 773 | Matrícula 119651, 14º RI |
| AP 161 AN 16 | 17 mai 2010 | 88 m² | 72 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 2.361 | Matrícula 94257, 14º RI |
| AP 81 AN 8 | 23 mar 2010 | 88 m² | 72 m² | R$ 103.000 | 1.170 | 1.431 | Matrícula 88741, 14º RI |
| AP 93 AN 9 | 5 nov 2009 | 88 m² | 72 m² | R$ 105.000 | 1.193 | 1.458 | Matrícula 119638, 14º RI |
| AP 253 AN 25 | 28 ago 2009 | 88 m² | 72 m² | R$ 86.000 | 977 | 1.194 | Matrícula 126804, 14º RI |
| AP 231 AN 23 | 27 jul 2009 | 88 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 1.667 | Matrícula 101263, 14º RI |
| AP 174 AN 17 | 26 jun 2009 | 111 m² | 97 m² | R$ 145.000 | 1.306 | 1.495 | Matrícula 97491, 14º RI |
| AP 142 AN 14 | 26 mai 2009 | 111 m² | 97 m² | R$ 172.000 | 1.550 | 1.773 | Matrícula 105738, 14º RI |
| AP 271 AN 27 | 16 mar 2009 | 175 m² | 125 m² | R$ 150.000 | 857 | 1.200 | Matrícula 96844, 14º RI |
| AP 254 AN 25 | 6 mar 2009 | 111 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.031 | Matrícula 96297, 14º RI |
| AP 143 AN 14 | 11 dez 2008 | 88 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 1.667 | Matrícula 132319, 14º RI |
| AP 261 AN 26 | 29 out 2008 | 88 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.389 | Matrícula 104713, 14º RI |
| AP 132 AN 13 | 10 set 2008 | 111 m² | 97 m² | R$ 138.000 | 1.243 | 1.423 | Matrícula 88264, 14º RI |
| AP 154 AN 15 | 12 ago 2008 | 111 m² | 97 m² | R$ 145.000 | 1.306 | 1.495 | Matrícula 126440, 14º RI |
| AP 273 AN 27 | 4 ago 2008 | 175 m² | 125 m² | R$ 149.665 | 855 | 1.197 | Matrícula 114167, 14º RI |
| AP 173 AN 17 | 1 ago 2008 | 88 m² | 72 m² | R$ 75.000 | 852 | 1.042 | Matrícula 88338, 14º RI |
| AP 234 AN 23 | 25 jun 2008 | 111 m² | 97 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.340 | Matrícula 96298, 14º RI |
| AP 13 AN 1 | 5 jun 2008 | 88 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.389 | Matrícula 176037, 14º RI |
| AP 224 AN 22 | 17 abr 2008 | 111 m² | 97 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 1.289 | Matrícula 116144, 14º RI |
| AP 101 AN 10 | 7 abr 2008 | 88 m² | 72 m² | R$ 96.000 | 1.091 | 1.333 | Matrícula 113799, 14º RI |
| AP 212 AN 21 | 31 mar 2008 | 111 m² | 97 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 1.289 | Matrícula 96337, 14º RI |
| AP 252 AN 25 | 14 mar 2008 | 111 m² | 97 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 1.289 | Matrícula 96129, 14º RI |
| AP 273 AN 27 Adjudicação compulsória | 6 fev 2008 | 175 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 AN 1 | 24 ago 2007 | 111 m² | 97 m² | R$ 108.000 | 973 | 1.113 | Matrícula 96610, 14º RI |
| AP 73 AN 7 | 16 abr 2007 | 88 m² | 72 m² | R$ 70.000 | 795 | 972 | Matrícula 91816, 14º RI |
| AP 174 AN 17 | 5 abr 2007 | 111 m² | 97 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.082 | Matrícula 97491, 6º RI |
| AP 92 AN 9 | 29 jan 2007 | 111 m² | 97 m² | R$ 55.000 | 495 | 567 | Matrícula 96216, 14º RI |
| AP 61 AN 6 | 22 dez 2006 | 88 m² | 72 m² | R$ 40.000 | 455 | 556 | Matrícula 91508, 14º RI |
| AP 122 AN 12 | 21 dez 2006 | 111 m² | 97 m² | R$ 85.000 | 766 | 876 | Matrícula 96737, 14º RI |
| AP 103 AN 10 | 7 dez 2006 | 88 m² | 72 m² | R$ 72.000 | 818 | 1.000 | Matrícula 113277, 14º RI |
| AP 102 AN 10 | 18 out 2006 | 111 m² | 97 m² | R$ 79.800 | 719 | 823 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 274 AN 27 | 30 set 2006 | 222 m² | 180 m² | R$ 115.000 | 518 | 639 | Matrícula 176048, 14º RI |
| AP 104 AN 10 | 30 ago 2006 | 111 m² | 97 m² | R$ 65.000 | 586 | 670 | Matrícula 97093, 14º RI |
| AP 274 AN 27 | 3 jul 2006 | 222 m² | 180 m² | R$ 105.000 | 473 | 583 | Matrícula 176048, 14º RI |
| AP 191 AN 19 | 8 jun 2006 | 88 m² | 72 m² | R$ 68.000 | 773 | 944 | Matrícula 93999, 14º RI |
| AP 102 AN 10 | 18 abr 2006 | 111 m² | 97 m² | R$ 75.000 | 676 | 773 | Matrícula 116694, 14º RI |
| AP 152 AN 15 | 24 fev 2006 | 111 m² | 97 m² | R$ 60.000 | 541 | 619 | Matrícula 134302, 14º RI |
| AP 233 AN 23 | 14 fev 2006 | 88 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 568 | 694 | Matrícula 119002, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 586/m² para R$ 3.963/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 97 m² privativos 30 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 72 m² privativos 27 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 180 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Daniel, 229 | 2004 | 21 | 4.235 |
| Edifício Aquarius Rua São Daniel, 197 | 1994 | 72 | 3.860 |
| Rua Lino Guedes, 182 | 2001 | 4 | — |
| Rua Lino Guedes, 189 | 2002 | 3 | — |
| Rua Guanabara, 110 | 2017 | 40 | 4.744 |
| Residencial São Daniel Rua São Daniel, 234 | 2010 | 3 | — |