Rua Lisboa, 1173
- R$/m² construído
- 6.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.853
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 23 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 16335, 13º RI |
| AP 82 | 23 jan 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 6.535 | 8.250 | Matrícula 16334, 13º RI |
| AP 64 | 7 out 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 596.496 | 5.906 | 7.456 | Matrícula 17575, 13º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 31 m² | — | R$ 263.504 | 8.500 | — | Matrícula 17576, 13º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 22 ago 2023 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 18274, 13º RI |
| BX 16 Outra transmissão | 22 ago 2023 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 18275, 13º RI |
| AP 83 | 14 mai 2021 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 633.000 | 6.267 | 7.912 | Matrícula 17581, 13º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 192.000 | 6.194 | — | Matrícula 17582, 13º RI |
| AP 93 | 12 abr 2019 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 444.000 | 4.396 | 5.550 | Matrícula 15681, 13º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 12 abr 2019 | 31 m² | — | R$ 136.000 | 4.387 | — | Matrícula 15682, 13º RI |
| AP 81 | 11 abr 2017 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 735.000 | 7.277 | 9.188 | Matrícula 18274, 13º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 11 abr 2017 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 18275, 13º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 22 abr 2016 | 31 m² | — | R$ 86.050 | 2.776 | — | Matrícula 14573, 13º RI |
| AP 74 | 22 abr 2016 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 6.875 | Matrícula 14572, 13º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 23 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 77.000 | 2.484 | — | Matrícula 42036, 13º RI |
| AP 31 | 23 jun 2015 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 548.000 | 5.426 | 6.850 | Matrícula 42035, 13º RI |
| BX 05 Venda de parte do imóvel | 3 set 2013 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 20639, 13º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 3 set 2013 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 20638, 13º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 6 jul 2012 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 123.738 | 1.225 | 1.547 | Matrícula 16332, 13º RI |
| BX 12 Outra transmissão | 6 jul 2012 | 31 m² | — | R$ 37.939 | 1.224 | — | Matrícula 16333, 13º RI |
| BX 09 Outra transmissão | 6 jul 2012 | 31 m² | — | R$ 37.939 | 1.224 | — | Matrícula 20050, 13º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 6 jul 2012 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 123.738 | 1.225 | 1.547 | Matrícula 20049, 13º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 24.000 | 774 | — | Matrícula 15688, 13º RI |
| AP 94 | 20 dez 2011 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 456.000 | 4.515 | 5.700 | Matrícula 15687, 13º RI |
| AP 94 | 3 ago 2010 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 81.500 | 807 | 1.019 | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 38 Abaixo da referência | 3 ago 2010 | 31 m² | — | R$ 11.415 | 368 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 22 | 1 abr 2010 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 3.875 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 43 | 7 jul 2009 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 195.000 | 1.931 | 2.438 | Matrícula 17577, 13º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 7 jul 2009 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 17578, 13º RI |
| AP 53 | 8 dez 2008 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 188.000 | 1.861 | 2.350 | Matrícula 14570, 13º RI |
| BX 40 Garagem ou depósito | 8 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 14571, 13º RI |
| AP 92 | 11 ago 2008 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.375 | Matrícula 14578, 13º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 11 ago 2008 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 14579, 13º RI |
| BX 16 Abaixo da referência | 28 mai 2008 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 18275, 13º RI |
| AP 81 | 28 mai 2008 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 195.000 | 1.931 | 2.438 | Matrícula 18274, 13º RI |
| AP 102 | 10 abr 2008 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 2.125 | Matrícula 15677, 13º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 10 abr 2008 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 15678, 13º RI |
| AP 92 | 19 dez 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.250 | Matrícula 14578, 13º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 19 dez 2007 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 14579, 13º RI |
| APTO 34 3 A | 14 dez 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 101.573 | 1.006 | 1.270 | Matrícula 15683, 13º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 14 dez 2007 | 31 m² | — | R$ 31.427 | 1.014 | — | Matrícula 15684, 13º RI |
| AP 94 | 30 out 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 38 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 31 m² | — | R$ 12.000 | 387 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 20052, 13º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 31 m² | — | R$ 28.000 | 903 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 102 | 12 mai 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.500 | 896 | 1.131 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 101 | 4 mai 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 1.750 | Matrícula 20051, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 6.535/m² (+629%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ásia Lisboa Rua Ásia, 173 | 2020 | 26 | — |
| Edifício H. Schaumann Rua Henrique Schaumann, 1180 | 1972 | 23 | 6.481 |
| Rua Lisboa, 1208 | 1970 | 40 | 5.840 |
| Edifício Barão de Lisboa Rua Lisboa, 1194 | 1980 | 58 | 6.248 |
| Rua Henrique Schaumann, 1138 | 1970 | 25 | 10.516 |
| Rua Lisboa, 1142 | 1994 | 74 | 5.735 |