Edifício Barão de Lisboa
Rua Lisboa, 1194
- R$/m² construído
- 6.248
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.853
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E VG | 17 dez 2025 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 8.974 | Matrícula 38527, 13º RI |
| AP 11 | 16 abr 2025 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 730.000 | 5.935 | 9.359 | Matrícula 47112, 13º RI |
| AP 33 | 22 ago 2024 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 850.000 | 6.911 | 10.897 | Matrícula 43452, 13º RI |
| AP 164 Dação em pagamento | 20 jul 2024 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 30003, 13º RI |
| AP 142 E VG | 21 jun 2024 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 850.000 | 6.911 | 10.897 | Matrícula 29999, 13º RI |
| AP 161 | 6 out 2023 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 768.500 | 6.248 | 9.853 | Matrícula 30938, 13º RI |
| AP 134 | 5 jul 2023 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 9.615 | Matrícula 30318, 13º RI |
| AP 162 | 8 jul 2022 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 580.000 | 4.715 | 7.436 | Matrícula 30201, 13º RI |
| AP 134 | 3 jan 2022 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 589.171 | 4.790 | 7.553 | Matrícula 30318, 13º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 9 set 2021 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 31681, 13º RI |
| AP 172 | 13 ago 2021 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 5.769 | Matrícula 30112, 13º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 30002, 13º RI |
| AP 41 | 25 abr 2020 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 565.000 | 4.593 | 7.244 | Matrícula 58105, 13º RI |
| AP 24 | 17 jan 2020 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 690.000 | 5.610 | 8.846 | Matrícula 30077, 13º RI |
| AP 12 | 22 nov 2019 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 635.000 | 5.163 | 8.141 | Matrícula 33801, 13º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 8 nov 2019 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 635.000 | 5.163 | 8.141 | Matrícula 58105, 13º RI |
| AP 134 | 1 nov 2019 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 309.696 | 2.518 | 3.970 | Matrícula 30318, 13º RI |
| AP 134 Retomada por inadimplência | 3 jun 2019 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 660.000 | 5.366 | 8.462 | Matrícula 30318, 13º RI |
| AP 102 | 6 fev 2019 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 545.000 | 4.431 | 6.987 | Matrícula 30937, 13º RI |
| AP 112 | 15 out 2018 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 7.051 | Matrícula 31121, 13º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 25 set 2018 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 43452, 13º RI |
| AP 44 | 25 ago 2017 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 6.410 | Matrícula 3029, 13º RI |
| AP 44 | 25 jul 2017 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 6.410 | Matrícula 32578, 13º RI |
| AP 51 | 13 out 2016 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 7.051 | Matrícula 30196, 13º RI |
| AP 133 | 27 fev 2015 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 5.769 | Matrícula 29998, 13º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 14 | 14 nov 2013 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 6.410 | Matrícula 36916, 13º RI |
| AP 161 | 28 ago 2013 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 510.000 | 4.146 | 6.538 | Matrícula 30398, 13º RI |
| AP 133 Adjudicação compulsória | 27 dez 2012 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 29998, 13º RI |
| AP 151 | 14 dez 2012 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 6.410 | Matrícula 30231, 13º RI |
| AP 92 | 30 out 2012 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 530.000 | 4.309 | 6.795 | Matrícula 29994, 13º RI |
| AP 112 Permuta | 9 fev 2012 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.282 | Matrícula 31121, 13º RI |
| AP 74 | 19 out 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 5.449 | Matrícula 31810, 13º RI |
| AP 32 | 31 ago 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 4.487 | Matrícula 31197, 13º RI |
| AP 173 | 14 jul 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 5.513 | Matrícula 43623, 13º RI |
| AP 142 E VG | 30 jun 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 161.970 | 1.317 | 2.077 | Matrícula 29999, 13º RI |
| AP 141 | 16 mai 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 575.000 | 4.675 | 7.372 | Matrícula 30198, 13º RI |
| AP 24 | 25 abr 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 445.000 | 3.618 | 5.705 | Matrícula 30077, 13º RI |
| AP 32 Permuta | 4 fev 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 31197, 13º RI |
| AP 31 Permuta | 4 fev 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 30229, 13º RI |
| AP 102 | 30 nov 2010 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 3.846 | Matrícula 30937, 13º RI |
| AP 141 | 2 set 2010 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 3.590 | Matrícula 30198, 13º RI |
| AP 73 | 22 jul 2010 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 3.008 | 4.744 | Matrícula 30079, 13º RI |
| AP 94 | 7 dez 2009 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.205 | Matrícula 30381, 13º RI |
| AP 81 | 29 set 2009 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 2.949 | Matrícula 30667, 13º RI |
| AP 11 | 25 set 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.692 | Matrícula 47112, 13º RI |
| AP 22 | 29 ago 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 117.500 | 955 | 1.506 | Matrícula 30075, 13º RI |
| AP 43 | 20 ago 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 202.000 | 1.642 | 2.590 | Matrícula 65195, 13º RI |
| AP 73 | 30 mai 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 1.923 | Matrícula 30079, 13º RI |
| AP 44 | 18 abr 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.026 | Matrícula 32578, 13º RI |
| AP 31 Cessão de direitos hereditários | 8 abr 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 30229, 13º RI |
| AP 143 E VG | 18 out 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 165.000 | 1.341 | 2.115 | Matrícula 43628, 13º RI |
| AP 152 | 21 ago 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 165.000 | 1.341 | 2.115 | Matrícula 30001, 13º RI |
| AP 24 | 16 mai 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 1.923 | Matrícula 30077, 13º RI |
| AP 51 | 30 abr 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 107.000 | 870 | 1.372 | Matrícula 30196, 13º RI |
| AP 74 | 5 abr 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 31810, 13º RI |
| AP 43 | 17 fev 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.282 | Matrícula 65195, 13º RI |
| AP 153 | 20 jan 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.795 | Matrícula 30111, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 5.813/m² (+581%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lisboa, 1208 | 1970 | 40 | 5.840 |
| Rua Lisboa, 1128 | 1972 | 26 | 4.679 |
| Rua Lisboa, 1142 | 1994 | 74 | 5.735 |
| Edifício Costa Verde Rua João Moura, 1391 | 1980 | 22 | 3.622 |
| Rua João Moura, 1381 | 1975 | 30 | 6.429 |
| Rua Ásia, 108 | 1970 | 27 | 7.074 |