Edifício Kurt Weill
Rua Lisboa, 257
- R$/m² construído
- 6.650
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.857
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 33 E 2 VG | 21 mai 2026 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.493.000 | 7.817 | 15.081 | Matrícula 94149, 13º RI |
| AP. 53 E 3 VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 240.000 | 1.182 | 2.286 | Matrícula 94157, 13º RI |
| AP. 43 E 3 VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 240.000 | 1.182 | 2.286 | Matrícula 94153, 13º RI |
| AP. 64 E 3 VG | 3 out 2025 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.350.000 | 6.650 | 12.857 | Matrícula 94162, 13º RI |
| AP. 44 E 3 VG Integralização de capital | 10 abr 2025 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.199.447 | 5.909 | 11.423 | Matrícula 94154, 13º RI |
| AP. 84 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 3 set 2024 | 289 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 94170, 13º RI |
| AP. 52 E 3 VG | 23 abr 2024 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.450.000 | 7.143 | 13.810 | Matrícula 94156, 13º RI |
| AP. 51 E 3 VG | 15 dez 2023 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.300.000 | 6.404 | 12.381 | Matrícula 94155, 13º RI |
| AP. 33 E 2 VG | 25 out 2023 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.268.000 | 6.639 | 12.808 | Matrícula 94149, 13º RI |
| AP. 83 E 3 VG Cessão com alienação fiduciária | 9 ago 2023 | 289 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 94169, 13º RI |
| AP. 21 E 2 VG | 12 ago 2021 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.350.000 | 7.068 | 13.636 | Matrícula 94143, 13º RI |
| AP 83 E 3 V | 23 mar 2021 | 289 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.900.000 | 6.574 | 12.667 | Matrícula 94169, 13º RI |
| AP 82 E 3 V | 12 mar 2021 | 289 m² | ≈ 150 m² | R$ 2.375.000 | 8.218 | 15.833 | Matrícula 94168, 13º RI |
| AP 23 E 2 V | 22 set 2020 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.150.000 | 6.021 | 11.616 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 14 E 2 V | 22 abr 2020 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.104.500 | 5.783 | 11.157 | Matrícula 94142, 13º RI |
| AP 61 E 3 V | 25 mar 2019 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.400.000 | 6.897 | 13.333 | Matrícula 94159, 13º RI |
| AP 44 E 3 V | 20 fev 2019 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 9.524 | Matrícula 94154, 13º RI |
| AP 64 E 3 V Dação em pagamento | 11 out 2018 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 11.429 | Matrícula 94162, 13º RI |
| AP 71 E 3 V | 10 set 2018 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 10.476 | Matrícula 94163, 13º RI |
| AP 33 E 2 V Outra transmissão | 11 mai 2018 | 191 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 94149, 13º RI |
| AP 13 E 2 V | 2 mar 2018 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.250.000 | 6.545 | 12.626 | Matrícula 94141, 13º RI |
| AP 74 E 3 V | 1 jun 2017 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 965.000 | 4.754 | 9.190 | Matrícula 94166, 13º RI |
| AP 61 E 3 V | 28 jun 2016 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.235.000 | 6.084 | 11.762 | Matrícula 94159, 13º RI |
| AP 21 E 2 V | 29 abr 2016 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.090.000 | 5.707 | 11.010 | Matrícula 94143, 13º RI |
| AP 21 E 2 V | 18 fev 2016 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 5.759 | 11.111 | Matrícula 94143, 13º RI |
| AP 23 E 2 V | 23 nov 2015 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 2.880 | 5.556 | Matrícula 94145, 13º RI |
| AP 24 E 2 V | 23 nov 2015 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 2.880 | 5.556 | Matrícula 94146, 13º RI |
| AP 63 E 3 V | 23 nov 2015 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 2.709 | 5.238 | Matrícula 94161, 13º RI |
| AP 12 E 2 V | 23 nov 2015 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 2.880 | 5.556 | Matrícula 94140, 13º RI |
| AP 22 E 2 V Abaixo da referência | 20 jan 2015 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 1.885 | 3.636 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 33 E 2 V Abaixo da referência | 7 nov 2014 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.571 | 3.030 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 E 3 V Abaixo da referência | 14 out 2014 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 457.129 | 2.252 | 4.354 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 E 2 V Abaixo da referência | 6 jun 2014 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 1.832 | 3.535 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 84 E 3 V Abaixo da referência | 2 jun 2014 | 289 m² | ≈ 150 m² | R$ 650.000 | 2.249 | 4.333 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 54 E 3 V | 4 dez 2013 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 420.000 | 2.069 | 4.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 82 E 3 V | 10 nov 2013 | 289 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.000.000 | 3.460 | 6.667 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 72 E 3 V | 19 set 2013 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 10.476 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 43 E 3 V Abaixo da referência | 5 set 2013 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 240.000 | 1.182 | 2.286 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 44 E 3 V | 29 ago 2013 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 2.709 | 5.238 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 34 E 2 V | 4 ago 2013 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 540.000 | 2.827 | 5.455 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 E 2 V | 4 ago 2013 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 480.338 | 2.515 | 4.852 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 51 E 3 V | 21 jul 2013 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 670.000 | 3.300 | 6.381 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 E 2 V | 12 jun 2013 | 191 m² | ≈ 99 m² | R$ 325.000 | 1.702 | 3.283 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 71 E 3 V | 6 mai 2013 | 203 m² | ≈ 105 m² | R$ 430.000 | 2.118 | 4.095 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.709/m² para R$ 7.817/m² (+189%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 13 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 11 unidades vendidas
- 289 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hemag VII Rua Lisboa, 273 | 1972 | 53 | 7.195 |
| Edifício Orvieto Rua Lisboa, 225 | 1974 | 41 | 8.414 |
| Rua Lisboa, 307 | 1954 | 5 | 12.500 |
| Rua Henrique Schaumann, 212 | 1956 | 34 | 8.267 |
| Edifício Toulouse Rua Lisboa, 212 | 1974 | 30 | 5.639 |
| Rua Henrique Schaumann, 182 | 1965 | 41 | 6.522 |