Rua Lisboa, 509
- R$/m² construído
- 8.721
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.539
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 180
- desde 2006, em 133 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 180| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG | 23 jul 2026 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 930.000 | 11.481 | 21.628 | Matrícula 100231, 13º RI |
| AP 137 E VG | 12 jan 2026 | 70 m² | ≈ 37 m² | R$ 630.000 | 9.000 | 17.027 | Matrícula 100330, 13º RI |
| AP 178 E VG | 5 nov 2025 | 70 m² | ≈ 37 m² | R$ 685.000 | 9.786 | 18.514 | Matrícula 100363, 13º RI |
| AP 167 E VG | 3 out 2025 | 73 m² | ≈ 38 m² | R$ 660.000 | 9.041 | 17.368 | Matrícula 100354, 13º RI |
| AP 163 E VG | 3 out 2025 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 770.000 | 9.277 | 17.500 | Matrícula 100350, 13º RI |
| AP 87 E VG | 4 set 2025 | 70 m² | ≈ 37 m² | R$ 730.000 | 10.429 | 19.730 | Matrícula 100290, 13º RI |
| AP 34 E VG | 20 ago 2025 | 62 m² | ≈ 33 m² | R$ 685.000 | 11.048 | 20.758 | Matrícula 100247, 13º RI |
| AP 107 E VG | 12 ago 2025 | 70 m² | ≈ 37 m² | R$ 680.000 | 9.714 | 18.378 | Matrícula 100306, 13º RI |
| AP 182 E VG | 3 jul 2025 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 430.520 | 5.187 | 9.785 | Matrícula 100365, 13º RI |
| AP 181 E VG | 16 jun 2025 | 70 m² | ≈ 37 m² | R$ 389.695 | 5.567 | 10.532 | Matrícula 100364, 13º RI |
| AP 75 E VG | 14 mai 2025 | 62 m² | ≈ 33 m² | R$ 315.168 | 5.083 | 9.551 | Matrícula 100280, 13º RI |
| AP 131 E VG | 17 abr 2025 | 67 m² | ≈ 35 m² | R$ 620.000 | 9.254 | 17.714 | Matrícula 100324, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.927/m² para R$ 10.241/m² (+73%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 27 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 23 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 22 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lisboa, 508 | 1964 | 4 | 11.039 |
| Rua Henrique Schaumann, 546 | 1960 | 14 | 4.672 |
| Edifício Morada do Sol Rua Lisboa, 518 | 1987 | 73 | 7.521 |
| Edifício Palacete Alcobaca Rua Lisboa, 488 | 1978 | 30 | 5.489 |
| Edifício Manes Rua Lisboa, 433 | 1970 | 22 | 5.722 |
| Edifício Marcelo Rua Teodoro Sampaio, 969 | 1971 | 47 | 6.333 |