Rua Lopes Chaves, 101
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 17 mai 2021
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 17 mai 2021 | 94 m² | 92 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 4.891 | Matrícula 200250, 15º RI |
| APTO 11 | 17 jan 2020 | 94 m² | 92 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 3.696 | Matrícula 57740, 15º RI |
| APTO 32 | 30 dez 2013 | 90 m² | 90 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 3.389 | Matrícula 22497, 15º RI |
| APTO22 | 4 out 2010 | 90 m² | 90 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 2.000 | Matrícula 70505, 15º RI |
| APTO 11 | 14 jan 2010 | 94 m² | 92 m² | R$ 165.000 | 1.755 | 1.793 | Matrícula 57740, 15º RI |
| APTO 31 | 28 set 2007 | 94 m² | 92 m² | R$ 85.000 | 904 | 924 | Matrícula 55033, 15º RI |
| APTO 31 | 7 ago 2007 | 94 m² | 92 m² | R$ 70.000 | 745 | 761 | Matrícula 55033, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 4.787/m² (+481%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Sérgio Meira, 280 | 2021 | 17 | 7.193 |
| Rua Doutor Sérgio Meira, 230 | 2008 | 524 | 4.478 |
| Rua Barra Funda, 635 | 1964 | 5 | — |
| Rua do Bosque, 921 | 1965 | 8 | 2.903 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 738 | 2016 | 93 | 5.353 |
| Rua Barra Funda, 837 | 1969 | 5 | 3.937 |