Rua Doutor Sérgio Meira, 230
- R$/m² construído
- 4.478
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.574
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 524
- desde 2006, em 299 unidades
- Última venda
- R$ 458 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 524| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 TORRE 3 | 13 jul 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 458.000 | 4.580 | 7.763 | Matrícula 195582, 15º RI |
| AP 65 | 3 jul 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 439.000 | 4.390 | 7.441 | Matrícula 188138, 15º RI |
| VG 260 1SS TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 195649, 15º RI |
| AP 51 | 8 jun 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 7.353 | Matrícula 188128, 15º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 153.690 | 1.336 | 2.260 | Matrícula 188160, 15º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 159.792 | 1.389 | 2.350 | Matrícula 191709, 15º RI |
| VG 238 1SS TORRE 3 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 17.190 | 747 | — | Matrícula 195646, 15º RI |
| AP 115 | 31 mar 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 497.127 | 4.971 | 8.426 | Matrícula 191716, 15º RI |
| VG 333 155 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 60.174 | 2.616 | — | Matrícula 191810, 15º RI |
| AP 134 | 31 mar 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 590.000 | 5.130 | 8.676 | Matrícula 188179, 15º RI |
| AP 25 TORRE 3 | 27 fev 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 396.000 | 3.960 | 6.712 | Matrícula 195539, 15º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.044 | 1.113 | 1.883 | Matrícula 191665, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.561/m² para R$ 4.594/m² (+194%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 141 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 76 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Sérgio Meira, 280 | 2021 | 17 | 7.193 |
| Rua Lopes Chaves, 101 | 1956 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 103 | 1959 | 9 | 3.310 |
| Rua Capistrano de Abreu, 405 | 2007 | 416 | 5.764 |
| Rua do Bosque, 921 | 1965 | 8 | 2.903 |
| Edifício Versatti Rua Sousa Lima, 86 | 2011 | 289 | 5.586 |