Rua do Bosque, 921
- R$/m² construído
- 2.903
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.506
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 26 ago 2026 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 3.766 | Matrícula 320112, 15º RI |
| AP 32 | 23 dez 2025 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 3.377 | Matrícula 143130, 15º RI |
| AP 14 | 4 dez 2025 | 105 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 3.103 | Matrícula 103772, 15º RI |
| AP 23 | 5 jun 2025 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 3.506 | Matrícula 318086, 15º RI |
| AP 12 | 24 abr 2025 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.797 | Matrícula 315188, 15º RI |
| AP 24 | 25 set 2014 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 2.597 | Matrícula 165620, 15º RI |
| AP 22 | 22 dez 2011 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 2.987 | Matrícula 162451, 15º RI |
| AP 24 | 1 jun 2007 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 44.883 | 483 | 583 | Matrícula 165620, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 483/m² para R$ 3.118/m² (+546%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 96 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Sérgio Meira, 280 | 2021 | 17 | 7.193 |
| Rua Lopes Chaves, 101 | 1956 | 7 | — |
| Rua Doutor Sérgio Meira, 230 | 2008 | 524 | 4.478 |
| Rua do Bosque, 804 | 2002 | 170 | 4.535 |
| Rua do Bosque, 712 | 1976 | 23 | 3.305 |
| Rua do Bosque, 980 | 2024 | 432 | 5.352 |