Residencial Lopes Medeiros
Rua Lopes de Medeiros, 495
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 9 abr 2026 | 115 m² | — | R$ 460.000 | 4.000 | — | Matrícula 223635, 9º RI |
| CASA C | 30 jun 2011 | 115 m² | — | R$ 110.000 | 957 | — | Matrícula 223635, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 4.000/m² (+318%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lopes Medeiros Rua Lopes de Medeiros, 491 | 2010 | 4 | — |
| Rua João Ribeiro do Vale, 131 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Lopes de Leão Rua Lopes de Leão, 38 | 2011 | 3 | 2.242 |
| Avenida Maria Luiza Americano, 447 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Venerando Rua Lopes de Leão, 23 | 2021 | 4 | 3.325 |
| Rua Verissimo da Silva, 414 | 1998 | 4 | 2.194 |