Rua Lucinda Gomes Barreto, 733
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.197
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E2VG | 7 nov 2025 | 130 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 6.538 | 11.184 | Matrícula 220489, 9º RI |
| AP 111 E2VG | 9 abr 2025 | 130 m² | 76 m² | R$ 800.000 | 6.154 | 10.526 | Matrícula 216625, 9º RI |
| AP 41 E2VG | 11 nov 2024 | 130 m² | 76 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 9.868 | Matrícula 215496, 9º RI |
| AP 112 E2VG | 4 abr 2024 | 130 m² | 76 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 8.553 | Matrícula 215528, 9º RI |
| AP 112 E2VG | 21 ago 2023 | 130 m² | 76 m² | R$ 600.500 | 4.619 | 7.901 | Matrícula 215528, 9º RI |
| AP 182 E2VG | 29 jun 2023 | 130 m² | 76 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 8.947 | Matrícula 215492, 9º RI |
| AP 142 E2VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 130 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 215170, 9º RI |
| AP 124 E2VG Dação em pagamento | 9 jan 2023 | 130 m² | 76 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 8.553 | Matrícula 216411, 9º RI |
| AP 184 E2VG | 22 dez 2022 | 130 m² | 76 m² | R$ 660.000 | 5.077 | 8.684 | Matrícula 217867, 9º RI |
| AP 52 E2VG | 30 nov 2022 | 130 m² | 76 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 8.553 | Matrícula 215548, 9º RI |
| AP 132 E2VG | 6 out 2022 | 130 m² | 76 m² | R$ 690.000 | 5.308 | 9.079 | Matrícula 215481, 9º RI |
| AP 14 E2VG | 9 set 2022 | 131 m² | 76 m² | R$ 640.000 | 4.885 | 8.421 | Matrícula 218664, 9º RI |
| AP 152 E2VG | 12 jul 2022 | 130 m² | 76 m² | R$ 675.000 | 5.192 | 8.882 | Matrícula 217868, 9º RI |
| AP 123 E2VG | 22 out 2021 | 130 m² | 76 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 7.237 | Matrícula 215468, 9º RI |
| AP 34 E2VG | 22 set 2021 | 105 m² | 57 m² | R$ 620.000 | 5.905 | 10.877 | Matrícula 215163, 9º RI |
| AP 154 E2VG | 9 abr 2021 | 130 m² | 76 m² | R$ 590.000 | 4.538 | 7.763 | Matrícula 215162, 9º RI |
| AP 41 E2VG | 24 mar 2021 | 130 m² | 76 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 3.684 | Matrícula 215496, 9º RI |
| AP 32 E2VG | 8 fev 2021 | 108 m² | 57 m² | R$ 555.000 | 5.139 | 9.737 | Matrícula 216882, 9º RI |
| AP 71 E2VG | 5 nov 2020 | 130 m² | 76 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 7.632 | Matrícula 216491, 9º RI |
| AP 64 E2VG | 14 out 2020 | 130 m² | 76 m² | R$ 382.000 | 2.938 | 5.026 | Matrícula 216387, 9º RI |
| AP 43 E2VG Dação em pagamento | 29 jun 2020 | 130 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 6.579 | Matrícula 215375, 9º RI |
| AP 91 E2VG | 6 mai 2020 | 130 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 6.579 | Matrícula 219518, 9º RI |
| AP 71 E2VG | 26 mar 2019 | 130 m² | 76 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 5.921 | Matrícula 216491, 9º RI |
| AP 64 E2VG Retomada por inadimplência | 19 nov 2018 | 130 m² | 76 m² | R$ 514.583 | 3.958 | 6.771 | Matrícula 216887, 9º RI |
| AP 42 E2VG | 16 mar 2018 | 130 m² | 76 m² | R$ 486.000 | 3.738 | 6.395 | Matrícula 215665, 9º RI |
| AP 71 E2VG | 7 mar 2018 | 130 m² | 76 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.263 | Matrícula 216491, 9º RI |
| AP 13 E2VG | 27 fev 2018 | 133 m² | 76 m² | R$ 590.000 | 4.436 | 7.763 | Matrícula 216405, 9º RI |
| AP 111 E2VG | 4 dez 2017 | 130 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 3.947 | Matrícula 216625, 9º RI |
| AP 133 E2VG Abaixo da referência | 3 out 2017 | 130 m² | 76 m² | R$ 181.324 | 1.395 | 2.386 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 E2VG Abaixo da referência | 6 set 2017 | 130 m² | 76 m² | R$ 186.245 | 1.433 | 2.451 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 164 E2VG Abaixo da referência | 16 ago 2017 | 130 m² | 76 m² | R$ 197.922 | 1.522 | 2.604 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 181 E2VG | 24 jul 2017 | 130 m² | 76 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 7.632 | Matrícula 215167, 9º RI |
| AP 91 E2VG | 31 mar 2017 | 130 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 6.579 | Matrícula 219518, 9º RI |
| AP 72 E2VG | 9 fev 2017 | 130 m² | 76 m² | R$ 410.000 | 3.154 | 5.395 | Matrícula 220483, 9º RI |
| AP 114 E2VG | 4 nov 2016 | 130 m² | 76 m² | R$ 530.000 | 4.077 | 6.974 | Matrícula 215738, 9º RI |
| AP 92 E2VG | 18 set 2015 | 130 m² | 76 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.605 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 E2VG | 14 ago 2015 | 130 m² | 76 m² | R$ 520.000 | 4.000 | 6.842 | Matrícula 215481, 9º RI |
| AP 92 E2VG Abaixo da referência | 16 jun 2015 | 130 m² | 76 m² | R$ 169.744 | 1.306 | 2.233 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E2VG | 29 mai 2015 | 130 m² | 76 m² | R$ 520.000 | 4.000 | 6.842 | Matrícula 215399, 9º RI |
| AP 103 E2VG | 6 mai 2015 | 130 m² | 76 m² | R$ 520.000 | 4.000 | 6.842 | Matrícula 215632, 9º RI |
| AP 153 E2VG | 16 mar 2015 | 130 m² | 76 m² | R$ 530.000 | 4.077 | 6.974 | Matrícula 218502, 9º RI |
| AP 122 E2VG | 6 fev 2015 | 130 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 6.579 | Matrícula 215103, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 27 nov 2014 | 130 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 6.579 | Matrícula 215663, 9º RI |
| AP 74 E2VG | 12 set 2014 | 130 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 3.947 | Matrícula 215172, 9º RI |
| AP 81 E2VG | 5 ago 2014 | 130 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 2.538 | 4.342 | Matrícula 216883, 9º RI |
| AP 53 E2VG | 28 jul 2014 | 130 m² | 76 m² | R$ 490.000 | 3.769 | 6.447 | Matrícula 220482, 9º RI |
| AP 53 E2VG Abaixo da referência | 20 jun 2014 | 130 m² | 76 m² | R$ 164.094 | 1.262 | 2.159 | Matrícula 220482, 9º RI |
| AP 83 E2VG | 8 mai 2014 | 130 m² | 76 m² | R$ 480.000 | 3.692 | 6.316 | Matrícula 216718, 9º RI |
| AP 81 E2VG | 28 mar 2014 | 130 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 2.538 | 4.342 | Matrícula 216883, 9º RI |
| AP 71 E2VG | 11 nov 2013 | 130 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 3.947 | Matrícula 216491, 9º RI |
| AP 54 E2VG | 2 ago 2013 | 130 m² | 76 m² | R$ 360.000 | 2.769 | 4.737 | Matrícula 215393, 9º RI |
| AP 144 E2VG | 19 abr 2013 | 130 m² | 76 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.368 | Matrícula 216269, 9º RI |
| AP 93 E2VG | 4 abr 2013 | 130 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 3.947 | Matrícula 219106, 9º RI |
| AP 72 E2VG | 13 mar 2013 | 130 m² | 76 m² | R$ 380.000 | 2.923 | 5.000 | Matrícula 220483, 9º RI |
| AP 123 E2VG | 29 set 2012 | 130 m² | 76 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.605 | Matrícula 177125, 9º RI |
| AP 162 E2VG | 4 abr 2012 | 130 m² | 76 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.263 | Matrícula 215490, 9º RI |
| AP 93 E2VG Adjudicação | 20 mar 2012 | 130 m² | 76 m² | R$ 283.000 | 2.177 | 3.724 | Matrícula 219106, 9º RI |
| AP 93 E2VG Retomada por inadimplência | 6 fev 2012 | 130 m² | 76 m² | R$ 202.941 | 1.561 | 2.670 | Matrícula 219106, 9º RI |
| AP 172 E2VG | 1 jul 2011 | 130 m² | 76 m² | R$ 340.000 | 2.615 | 4.474 | Matrícula 216603, 9º RI |
| AP 173 E2VG | 6 mai 2011 | 130 m² | 76 m² | R$ 262.395 | 2.018 | 3.453 | Matrícula 220491, 9º RI |
| AP 23 E2VG | 7 mar 2011 | 95 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.211 | Matrícula 215102, 9º RI |
| AP 161 E2VG | 4 mar 2011 | 130 m² | 76 m² | R$ 186.245 | 1.433 | 2.451 | Matrícula 220488, 9º RI |
| AP 51 E2VG | 27 jan 2011 | 130 m² | 76 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.368 | Matrícula 218244, 9º RI |
| AP 21 E2VG | 30 dez 2010 | 108 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.614 | Matrícula 215546, 9º RI |
| AP 143 E2VG Cessão de direitos | 17 set 2010 | 130 m² | 76 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 3.684 | Matrícula 200487, 9º RI |
| AP 143 E2VG | 17 set 2010 | 130 m² | 76 m² | R$ 174.279 | 1.341 | 2.293 | Matrícula 220487, 9º RI |
| AP 11 E2VG | 20 jul 2010 | 131 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.632 | Matrícula 220481, 9º RI |
| AP 72 E2VG | 29 jun 2010 | 130 m² | 76 m² | R$ 198.486 | 1.527 | 2.612 | Matrícula 200506, 9º RI |
| AP 104 E2VG | 31 mai 2010 | 130 m² | 76 m² | R$ 217.800 | 1.675 | 2.866 | Matrícula 200506, 9º RI |
| AP 141 E2VG | 7 mai 2010 | 130 m² | 76 m² | R$ 265.000 | 2.038 | 3.487 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 174 E2VG | 23 abr 2010 | 130 m² | 76 m² | R$ 191.984 | 1.477 | 2.526 | Matrícula 200506, 9º RI |
| AP 93 E2VG | 29 jan 2010 | 130 m² | 76 m² | R$ 202.941 | 1.561 | 2.670 | Matrícula 200506, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.544/m² para R$ 6.346/m² (+311%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 76 m² privativos 45 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lutecia, 158 | 2006 | 116 | 5.640 |
| Rua Lutecia, 83 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Colibri Rua Barreto de Menezes, 76 | 2024 | 23 | 5.494 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 2300 | 1994 | 32 | 3.431 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 2306 | 1994 | 3 | — |
| Rua Queriri, 70 | 2011 | 94 | 5.181 |