Rua Lucindo dos Passos, 65
- R$/m² construído
- 3.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 12 jun 2025 | 119 m² | — | R$ 430.000 | 3.613 | — | Matrícula 471871, 11º RI |
| CASA 10 | 25 set 2023 | 176 m² | — | R$ 498.000 | 2.830 | — | Matrícula 471877, 11º RI |
| CASA 5 | 29 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 410.000 | 3.445 | — | Matrícula 471872, 11º RI |
| CASA 7 | 30 mar 2023 | 134 m² | — | R$ 415.000 | 3.097 | — | Matrícula 471874, 11º RI |
| CASA 1 | 23 nov 2022 | 122 m² | — | R$ 410.000 | 3.361 | — | Matrícula 471868, 11º RI |
| CASA 8 | 27 set 2022 | 165 m² | — | R$ 380.000 | 2.303 | — | Matrícula 265237, 11º RI |
| CASA 2 | 12 set 2022 | 119 m² | — | R$ 400.000 | 3.361 | — | Matrícula 265237, 11º RI |
| CASA 4 | 21 jun 2022 | 119 m² | — | R$ 380.000 | 3.193 | — | Matrícula 471871, 11º RI |
| CASA 5 | 21 jun 2022 | 119 m² | — | R$ 380.000 | 3.193 | — | Matrícula 471872, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jun 2022 | 1.363 m² | — | — | — | — | Matrícula 471876, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 1.363 m² | — | — | — | — | Matrícula 471877, 11º RI |
| Casa 03 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 1.363 m² | — | — | — | — | Matrícula 471870, 11º RI |
| casa 06 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 1.363 m² | — | — | — | — | Matrícula 471873, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.193/m² para R$ 3.613/m² (+13%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 3 unidades vendidas
- 1.363 m² 1 unidade vendida
- 176 m² 1 unidade vendida
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Bento Ibañez, 545 | 2000 | 198 | 3.414 |
| Rua José Nabantino Ramos, 340 | 2007 | 4 | — |
| Rua Padre Bento Ibañez, 447 | 2013 | 17 | 6.463 |
| Rua Pedro Sabino de Brito, 19 | 1988 | 3 | — |
| Rua Padre Bento Ibañez, 450 | 1982 | 3 | — |
| Rua Xapana, 20 | 1979 | 3 | — |