Rua Lucindo Passos Filho, 41
- R$/m² construído
- 1.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 225 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 nov 2025 | 130 m² | — | R$ 225.000 | 1.731 | — | Matrícula 153911, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 8 mai 2025 | 130 m² | — | R$ 429.000 | 3.300 | — | Matrícula 153911, 18º RI |
| Casa | 9 mar 2006 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 153911, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 1.731/m² (+150%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Xavier de Carvalho, 96 | 2016 | 4 | 4.422 |
| Rua General Manuel Cavalcanti Proenca, 255 | 1987 | 3 | — |
| Condomínio Res Looks Rua Dom José Marcondes, 244 | 2020 | 8 | 2.849 |
| Rua Vista Gaucha, 47 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Look Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473 | 2020 | 31 | 3.403 |
| Rua Vito Osvaldo Saponara, 67 | 1981 | 3 | — |