Residencial Vilarinho
Rua Luís Carneiro, 384
- R$/m² construído
- 4.636
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.666
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 538 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 27 mai 2026 | 111 m² | 65 m² | R$ 538.000 | 4.847 | 8.277 | Matrícula 164468, 16º RI |
| AP 52 | 22 abr 2026 | 133 m² | 68 m² | R$ 585.000 | 4.398 | 8.603 | Matrícula 164460, 16º RI |
| AP 42 | 23 mar 2026 | 133 m² | 68 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 8.824 | Matrícula 164458, 16º RI |
| AP 71 | 8 abr 2025 | 154 m² | 84 m² | R$ 733.200 | 4.761 | 8.729 | Matrícula 164463, 16º RI |
| AP 22 | 20 jul 2023 | 133 m² | 68 m² | R$ 429.000 | 3.226 | 6.309 | Matrícula 164454, 16º RI |
| AP 92 | 22 nov 2022 | 111 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.231 | Matrícula 164468, 16º RI |
| AP 92 | 31 jan 2022 | 111 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.846 | Matrícula 164468, 16º RI |
| AP 72 | 24 nov 2021 | 133 m² | 68 m² | R$ 360.000 | 2.707 | 5.294 | Matrícula 164464, 16º RI |
| AP 52 | 30 abr 2021 | 133 m² | 68 m² | R$ 418.000 | 3.143 | 6.147 | Matrícula 164460, 16º RI |
| AP 62 | 26 abr 2021 | 133 m² | 68 m² | R$ 435.000 | 3.271 | 6.397 | Matrícula 1644621, 16º RI |
| AP 81 | 9 set 2020 | 154 m² | 84 m² | R$ 525.000 | 3.409 | 6.250 | Matrícula 164465, 16º RI |
| AP 82 | 25 jul 2020 | 133 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 3.158 | 6.176 | Matrícula 164466, 16º RI |
| AP 71 | 16 mar 2020 | 154 m² | 84 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.952 | Matrícula 164463, 16º RI |
| AP 61 | 27 jan 2020 | 154 m² | 84 m² | R$ 490.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 164461, 16º RI |
| AP 42 | 17 dez 2019 | 133 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 5.588 | Matrícula 164458, 16º RI |
| AP 11 | 4 dez 2019 | 154 m² | 84 m² | R$ 580.000 | 3.766 | 6.905 | Matrícula 164451, 16º RI |
| AP 31 | 4 out 2018 | 154 m² | 84 m² | R$ 515.000 | 3.344 | 6.131 | Matrícula 164455, 16º RI |
| AP 41 | 22 fev 2018 | 154 m² | 84 m² | R$ 482.000 | 3.130 | 5.738 | Matrícula 164457, 16º RI |
| AP 52 | 4 mai 2017 | 133 m² | 68 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 5.441 | Matrícula 164460, 16º RI |
| AP 32 | 6 fev 2017 | 133 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 5.588 | Matrícula 164456, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.820/m² para R$ 4.511/m² (+60%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 84 m² privativos 6 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Albano, 64 | 2012 | 3 | — |
| Rua José Albano, 69 | 2002 | 3 | — |
| Rua José Albano, 129 | 2002 | 4 | 6.055 |
| Rua José Albano, 272 | 2010 | 4 | 8.646 |
| Rua Lúcia Caiaffa, 59 | 2005 | 21 | 3.923 |
| Edifício Metropolis Rua Luís Carneiro, 255 | 1997 | 47 | 2.212 |