Rua Luís Coelho, 338
- R$/m² construído
- 3.315
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /340 CONJ 112 E VA | 3 set 2026 | 181 m² | — | R$ 600.000 | 3.315 | — | Matrícula 51709, 13º RI |
| /340 CONJ 111 e va | 3 set 2026 | 181 m² | — | R$ 600.000 | 3.315 | — | Matrícula 51707, 13º RI |
| /340 CONJ 111 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 51707, 13º RI |
| /340 CONJ 112 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 51709, 13º RI |
| /340 CONJ 121 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 51703, 13º RI |
| /340 CONJ 122 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 51704, 13º RI |
| /340 ARQ E DEPOS Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 51705, 13º RI |
| /340 CONJ 41 Integralização de capital | 21 dez 2023 | 181 m² | — | R$ 705.514 | 3.898 | — | Matrícula 59274, 13º RI |
| /340 CONJ 42 Integralização de capital | 21 dez 2023 | 181 m² | — | R$ 705.514 | 3.898 | — | Matrícula 59276, 13º RI |
| /340 CONJ 101 Integralização de capital | 29 nov 2022 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 88311, 13º RI |
| /340 LJ TERREO Integralização de capital | 10 fev 2022 | 72 m² | — | R$ 347.000 | 4.819 | — | Matrícula 47989, 13º RI |
| 340 CONJ 81 | 30 mai 2016 | 181 m² | — | R$ 850.000 | 4.696 | — | Matrícula 12679, 13º RI |
| CONJ 31 E VA | 23 jan 2012 | 181 m² | — | R$ 800.000 | 4.420 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| 340 CONJ 10 Abaixo da referência | 13 jul 2011 | 181 m² | — | R$ 110.000 | 608 | — | Matrícula 63586, 13º RI |
| 340 CONJ 81 | 29 mai 2009 | 181 m² | — | R$ 130.000 | 718 | — | Matrícula 12679, 13º RI |
| CONJ 31 E VA Venda de parte do imóvel | 10 mar 2008 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 54305, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 718/m² para R$ 3.315/m² (+362%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 8 unidades vendidas
- 115 m² 2 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Coelho, 320 | 1975 | 25 | 1.402 |
| Condomínio Ed Talua Rua Luís Coelho, 308 | 1972 | 27 | 3.704 |
| Rua Haddock Lobo, 294 | 2002 | 246 | 9.524 |
| Edifício Imperial Rua Haddock Lobo, 234 | 1961 | 34 | 8.513 |
| Rua Antônio Carlos, 556 | 1957 | 18 | 6.562 |
| Rua Bela Cintra, 884 | 1974 | 72 | 8.964 |