Rua Luís de Andrade, 738
- R$/m² construído
- 3.689
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 ago 2025 | 244 m² | — | R$ 900.000 | 3.689 | — | Matrícula 9246, 16º RI |
| Casa | 28 mai 2021 | 244 m² | — | R$ 750.000 | 3.074 | — | Matrícula 9246, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.074/m² para R$ 3.689/m² (+20%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Vieira, 12 | 2008 | 4 | — |
| Rua Luís de Andrade, 675 | 1975 | 3 | — |
| Rua Celso Vieira, 104 | 2005 | 4 | 5.454 |
| Rua Luís de Andrade, 865 | 1995 | 53 | 2.578 |
| Residencial Mediterraneo Rua Guaipu, 101 | 2009 | 38 | 4.376 |
| Residencial Ville D Crist Avenida Cristo Rei, 251 | 2005 | 29 | 2.884 |