Residencial Toledo Piza
Rua Luís de Toledo Piza, 476
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 20 jan 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E | 20 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 580.000 | 5.179 | — | Matrícula 211884, 9º RI |
| CASA E | 29 jun 2023 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 211884, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 5.179/m² (+45%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitoriano dos Anjos, 50 | 2002 | 4 | — |
| Rua Vitoriano dos Anjos, 77 | 2015 | 4 | 3.804 |
| Residencial Salamonde Rua Eduardo Salamonde, 195 | 2011 | 3 | 3.742 |
| Residencial Roberto de Alm Rua Roberto de Almeida, 36 | 2017 | 8 | 4.281 |
| Rua Eduardo Salamonde, 244 | 2005 | 3 | — |
| Rua Luís de Toledo Piza, 25 | 2005 | 8 | — |