Rua Luís Gois, 1431
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 310 mil
- 7 jan 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 7 jan 2020 | 89 m² | — | R$ 310.000 | 3.483 | — | Matrícula 195288, 14º RI |
| Apartamento | 8 jan 2010 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 195288, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.685/m² para R$ 3.483/m² (+107%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Narcisos, 15 | 1970 | 5 | 3.803 |
| Rua das Glicinias, 171 | 1970 | 3 | 8.737 |
| Rua Luís Gois, 1323 | 1970 | 4 | — |
| Rua Três de Maio, 396 | 2015 | 25 | 8.403 |
| Rua das Rosas, 709 | 1964 | 3 | — |
| Rua Luís Gois, 1333 | 1970 | 11 | 6.061 |