Rua Luís Gois, 2358
- R$/m² construído
- 4.518
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.803
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 Integralização de capital | 16 jun 2026 | 114 m² | 66 m² | R$ 55.439 | 486 | 840 | Matrícula 25231, 14º RI |
| AP 111 | 27 fev 2026 | 227 m² | 130 m² | R$ 980.000 | 4.317 | 7.538 | Matrícula 25418, 14º RI |
| AP 71 | 18 dez 2025 | 114 m² | 66 m² | R$ 435.000 | 3.816 | 6.591 | Matrícula 25416, 14º RI |
| AP 53 | 26 set 2025 | 114 m² | 66 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 7.879 | Matrícula 25822, 14º RI |
| AP 53 | 8 set 2025 | 114 m² | 66 m² | R$ 685.821 | 6.016 | 10.391 | Matrícula 25822, 14º RI |
| AP 61 6 AND | 28 fev 2025 | 114 m² | 66 m² | R$ 590.000 | 5.175 | 8.939 | Matrícula 25007, 14º RI |
| AP 64 | 22 nov 2024 | 114 m² | 66 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 7.727 | Matrícula 25422, 14º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 23 out 2024 | 114 m² | 66 m² | R$ 287.200 | 2.519 | 4.352 | Matrícula 28811, 14º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 5 jan 2024 | 114 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 24926, 14º RI |
| AP 73 | 9 mar 2023 | 114 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 9.848 | Matrícula 24921, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2022 | 114 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 24922, 14º RI |
| AP 104 Cessão com alienação fiduciária | 19 jul 2022 | 114 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 78681, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.317/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 66 m² privativos 22 unidades vendidas
- 227 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 145 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 255 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Iguaçu Avenida Onze de Junho, 1425 | 1978 | 69 | 5.144 |
| Edifício Terrazza Torino Avenida Doutor Altino Arantes, 1300 | 1989 | 69 | 4.774 |
| Rua Elisa Rodrigues, 214 | 1970 | 3 | 7.459 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 178 | 2018 | 4 | — |
| Rua Doutor Bacelar, 924 | 1996 | 5 | 5.774 |