Rua Luís Guimarães, 103
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 505 mil
- 29 set 2020
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 set 2020 | 65 m² | — | R$ 505.000 | 7.769 | — | Matrícula 66962, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 27 jun 2016 | 65 m² | — | R$ 80.000 | 1.231 | — | Matrícula 66962, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 26 fev 2016 | 65 m² | — | R$ 80.000 | 1.231 | — | Matrícula 66962, 7º RI |
| Casa | 13 out 2010 | 65 m² | — | R$ 80.000 | 1.231 | — | Matrícula 66962, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 66962, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 7.769/m² (+531%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +265%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nilo Peçanha, 139 | 1939 | 3 | 4.049 |
| Rua da Mooca, 1771 | 1970 | 13 | — |
| Edifício Kennedy Praça Presidente Kennedy, 255 | 1970 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 238 | 1954 | 5 | — |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 214 | 1954 | 3 | — |
| Condomínio Urban Mooca 1 Rua Conselheiro Lafaiette, 200 | 2021 | 162 | 4.597 |