Condomínio Urban Mooca 1
Rua Conselheiro Lafaiette, 200
- R$/m² construído
- 4.597
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.611
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 162
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 162| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 | 16 set 2026 | 68 m² | 45 m² | R$ 415.000 | 6.103 | 9.222 | Matrícula 218459, 7º RI |
| AP 210 T1 Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 45 m² | 29 m² | R$ 225.179 | 5.004 | 7.765 | Matrícula 218112, 7º RI |
| AP 41 | 1 jul 2026 | 45 m² | 29 m² | R$ 276.000 | 6.133 | 9.517 | Matrícula 218127, 7º RI |
| AP 1508 | 27 mai 2026 | 53 m² | 40 m² | R$ 203.534 | 3.840 | 5.088 | Matrícula 218266, 7º RI |
| AP 212 | 14 mai 2026 | 45 m² | 29 m² | R$ 219.882 | 4.886 | 7.582 | Matrícula 218114, 7º RI |
| AP 1902 | 27 abr 2026 | 73 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 8.444 | Matrícula 218556, 7º RI |
| AP 32 | 24 abr 2026 | 62 m² | 40 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 7.375 | Matrícula 218364, 7º RI |
| AP 83 | 24 abr 2026 | 53 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.250 | Matrícula 218177, 7º RI |
| AP 2010 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 45 m² | 29 m² | R$ 223.381 | 4.964 | 7.703 | Matrícula 218328, 7º RI |
| AP 76 | 3 mar 2026 | 61 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.500 | Matrícula 218416, 7º RI |
| AP 55 | 13 jan 2026 | 45 m² | 29 m² | R$ 250.000 | 5.556 | 8.621 | Matrícula 218143, 7º RI |
| AP 1809 | 9 jan 2026 | 73 m² | 45 m² | R$ 376.000 | 5.151 | 8.356 | Matrícula 218551, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.439/m² para R$ 5.034/m² (+46%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 29 m² privativos 47 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 40 m² privativos 28 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 45 m² privativos 11 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Urban Mooca 2 Rua Frei Gaspar, 66 | 2021 | 73 | 4.606 |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 214 | 1954 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 238 | 1954 | 5 | — |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 131 | 1955 | 4 | 4.000 |
| Rua Frei Gaspar, 220 | 2023 | 91 | 5.387 |
| Rua Frei Gaspar, 167 | 1976 | 7 | 3.452 |