Rua Luís Juliani, 435
- R$/m² construído
- 3.235
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jun 2026 | 102 m² | — | R$ 330.000 | 3.235 | — | Matrícula 244317, 6º RI |
| Casa | 31 ago 2021 | 102 m² | — | R$ 340.000 | 3.333 | — | Matrícula 244317, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 3.235/m² (−2,9%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Juliani, 465 | 1996 | 3 | — |
| Rua Serro Frio, 38 | 1988 | 3 | — |
| Rua Rodrigues da Guerra, 488 | 1996 | 3 | 3.111 |
| Avenida Custodio de Sa e Faria, 544 | 1996 | 3 | — |
| Rua Caio Júlio César, 102 | 1997 | 4 | — |
| Condomínio Res Topazios Avenida Custodio de Sa e Faria, 75 | 2012 | 4 | 4.333 |