Condomínio Paraná
Rua Luís Lagos Garcia, 95
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 15 nov 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 5 AP 13 Adjudicação compulsória | 15 nov 2025 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.839 | 1.633 | 2.238 | Matrícula 117187, 11º RI |
| PR 5 AP 22 | 30 ago 2019 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 2.095 | 2.870 | Matrícula 113414, 11º RI |
| PR 5 AP 23 | 29 ago 2016 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 223.000 | 3.014 | 4.130 | Matrícula 116470, 11º RI |
| PR 5 AP 11 | 26 abr 2016 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 3.519 | Matrícula 110429, 11º RI |
| PR 5 AP 24 | 17 nov 2015 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 185.000 | 2.500 | 3.426 | Matrícula 114474, 11º RI |
| PR 5 AP 43 Venda de parte do imóvel | 23 out 2014 | 74 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 117034, 11º RI |
| PR 5 AP 41 | 25 abr 2014 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 3.519 | Matrícula 116946, 11º RI |
| PR 5 AP 12 | 18 abr 2012 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 2.162 | 2.963 | Matrícula 114475, 11º RI |
| PR 5 AP 24 | 18 abr 2011 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 112.000 | 1.514 | 2.074 | Matrícula 114474, 11º RI |
| PR 5 AP 12 Arrematação em leilão | 24 fev 2011 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 82.000 | 1.108 | 1.519 | Matrícula 114475, 11º RI |
| PR 5 AP 14 | 15 out 2010 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.667 | Matrícula 116944, 11º RI |
| PR 5 AP 42 | 27 set 2010 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.037 | Matrícula 114560, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 2.095/m² (+237%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Alagoas Rua Juan Aldama, 188 | 1981 | 30 | 2.789 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 117 | 1980 | 15 | 2.203 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 137 | 1980 | 11 | 2.905 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 147 | 1980 | 15 | — |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 169 | 1980 | 17 | 2.304 |
| Condomínio R de Jan Rua Luís Lagos Garcia, 43 | 1980 | 12 | — |