Edifício Itagua
Rua Luís Martins, 25
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 20 set 2022
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 GAR | 20 set 2022 | 359 m² | 200 m² | R$ 950.000 | 2.646 | 4.750 | Matrícula 67946, 10º RI |
| AP 51 GAR Integralização de capital | 29 out 2021 | 359 m² | 200 m² | R$ 276.518 | 770 | 1.383 | Matrícula 67942, 10º RI |
| AP 11 GAR | 21 fev 2017 | 359 m² | 200 m² | R$ 980.000 | 2.730 | 4.900 | Matrícula 67938, 10º RI |
| AP 41 GAR | 15 mar 2013 | 359 m² | 200 m² | R$ 800.000 | 2.228 | 4.000 | Matrícula 67941, 10º RI |
| AP 21 GAR | 31 jul 2009 | 359 m² | 200 m² | R$ 480.000 | 1.337 | 2.400 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 GAR | 8 jun 2009 | 359 m² | 200 m² | R$ 410.000 | 1.142 | 2.050 | Matrícula 67945, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 2.646/m² (+113%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capri Rua Antônio de Mariz, 34 | 1968 | 18 | 4.429 |
| Edifício Rio Verde Rua Luís Martins, 5 | 1990 | 18 | 3.935 |
| Rua Luís Martins, 95 | 2015 | 102 | 6.939 |
| Edifício Novelleto Rua Antônio de Mariz, 10 | 1980 | 27 | 5.854 |
| Edifício Joanna Ramaciotti Rua Coriolano, 1945 | 1999 | 19 | 3.610 |
| Edifício Maria da Graça Rua Monteiro de Melo, 618 | 1975 | 8 | 2.440 |