Rua Luís Martins, 95
- R$/m² construído
- 6.939
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.423
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 E 2VG TORRE 2 | 19 ago 2026 | 135 m² | 64 m² | R$ 1.115.000 | 8.259 | 17.422 | Matrícula 140173, 10º RI |
| AP 23 E 1VG TORRE 2 | 3 ago 2026 | 104 m² | 52 m² | R$ 780.000 | 7.500 | 15.000 | Matrícula 140187, 10º RI |
| AP 13 E 1VG TORRE 2 | 3 jul 2026 | 104 m² | 52 m² | R$ 755.000 | 7.260 | 14.519 | Matrícula 140179, 10º RI |
| AP 34 E 1VG TORRE 1 | 3 jul 2026 | 95 m² | 46 m² | R$ 690.000 | 7.263 | 15.000 | Matrícula 140127, 10º RI |
| AP 58 E 1VG Tor. 2 TORRE 2 Outra transmissão | 26 mai 2026 | 98 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140216, 10º RI |
| AP 32 E 1VG TORRE 1 | 22 abr 2026 | 103 m² | 52 m² | R$ 765.000 | 7.427 | 14.712 | Matrícula 140125, 10º RI |
| AP 36 E 1VG TORRE 1 | 16 abr 2026 | 103 m² | 52 m² | R$ 431.877 | 4.193 | 8.305 | Matrícula 140129, 10º RI |
| AP 12 E 2VG TORRE 1 | 13 abr 2026 | 131 m² | 64 m² | R$ 795.000 | 6.069 | 12.422 | Matrícula 140109, 10º RI |
| AP 58 E 1VG TORRE 2 | 26 mar 2026 | 98 m² | 46 m² | R$ 695.000 | 7.092 | 15.109 | Matrícula 140216, 10º RI |
| AP 71 E 1VG TORRE 1 | 2 mar 2026 | 98 m² | 46 m² | R$ 727.000 | 7.418 | 15.804 | Matrícula 140156, 10º RI |
| AP 52 E 2VG TORRE 2 | 9 jan 2026 | 132 m² | 64 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 11.719 | Matrícula 140210, 10º RI |
| AP 54 E 1VG TORRE 2 | 9 dez 2025 | 98 m² | 46 m² | R$ 680.000 | 6.939 | 14.783 | Matrícula 140212, 10º RI |
| AP 18 E 1VG TORRE 1 Abaixo da referência | 26 nov 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 105.930 | 1.115 | 2.303 | Matrícula 1401115, 10º RI |
| AP 38 E 1VG TORRE 2 | 22 out 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 620.000 | 6.526 | 13.478 | Matrícula 140200, 10º RI |
| AP 16 E 1VG TORRE 2 | 9 out 2025 | 104 m² | 52 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 14.423 | Matrícula 140182, 10º RI |
| AP 18 E 1VG TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 552.000 | 5.811 | 12.000 | Matrícula 140115, 10º RI |
| AP 75 E 1VG TORRE 2 | 25 jun 2025 | 98 m² | 46 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 14.130 | Matrícula 140229, 10º RI |
| AP 88 E 1VG TORRE 1 | 23 jun 2025 | 98 m² | 46 m² | R$ 710.000 | 7.245 | 15.435 | Matrícula 140171, 10º RI |
| AP 38 E 1VG TORRE 1 | 2 jun 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 790.000 | 8.316 | 17.174 | Matrícula 140131, 10º RI |
| AP 21 E 1VG TORRE 1 | 23 mai 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 732.500 | 7.711 | 15.924 | Matrícula 140116, 10º RI |
| AP 56 E 2VG TORRE 1 | 12 mai 2025 | 131 m² | 64 m² | R$ 690.000 | 5.267 | 10.781 | Matrícula 140145, 10º RI |
| AP 45 E 1VG TORRE 2 | 12 mai 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 11.522 | Matrícula 140205, 10º RI |
| AP 86 E 2VG TORRE 1 | 20 mar 2025 | 131 m² | 64 m² | R$ 847.500 | 6.469 | 13.242 | Matrícula 140169, 10º RI |
| AP 48 E 1VG TORRE 1 | 20 fev 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 720.000 | 7.579 | 15.652 | Matrícula 140139, 10º RI |
| AP 31 E 1VG TORRE 2 | 17 fev 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 643.000 | 6.768 | 13.978 | Matrícula 140193, 10º RI |
| AP 62 E 2VG TORRE 2 | 22 nov 2024 | 132 m² | 64 m² | R$ 821.500 | 6.223 | 12.836 | Matrícula 140218, 10º RI |
| AP 12 E 2VG TORRE 1 | 5 abr 2024 | 131 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 4.962 | 10.156 | Matrícula 140109, 10º RI |
| AP 62 E 2VG TORRE 2 | 27 nov 2023 | 132 m² | 64 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 11.719 | Matrícula 140218, 10º RI |
| AP 28 E 1VG TORRE 1 | 21 ago 2023 | 95 m² | 46 m² | R$ 695.000 | 7.316 | 15.109 | Matrícula 140123, 10º RI |
| AP 35 E 1VG TORRE 2 | 11 ago 2023 | 95 m² | 46 m² | R$ 670.000 | 7.053 | 14.565 | Matrícula 140197, 10º RI |
| AP 26 E 1VG TORRE 2 | 4 ago 2023 | 104 m² | 52 m² | R$ 635.000 | 6.106 | 12.212 | Matrícula 140190, 10º RI |
| AP 85 E 1VG TORRE 2 | 11 jul 2023 | 98 m² | 46 m² | R$ 625.000 | 6.378 | 13.587 | Matrícula 140237, 10º RI |
| AP 24 E 1VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2023 | 95 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140188, 10º RI |
| AP 24 E 1VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 95 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140188, 10º RI |
| AP 24 E 1VG TORRE 2 Outra transmissão | 9 mar 2023 | 95 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140188, 10º RI |
| AP 86 E 2VG TORRE 1 | 13 jan 2023 | 131 m² | 64 m² | R$ 715.000 | 5.458 | 11.172 | Matrícula 140169, 10º RI |
| AP 47 E 1VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 104 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 140207, 10º RI |
| AP 67 E 2VG TORRE 1 | 31 out 2022 | 131 m² | 64 m² | R$ 560.430 | 4.278 | 8.757 | Matrícula 140154, 10º RI |
| AP 37 E 1VG TORRE 1 | 11 jul 2022 | 103 m² | 52 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 13.462 | Matrícula 140130, 10º RI |
| AP 52 E 2VG T 2 TORRE 2 | 5 abr 2022 | 132 m² | 64 m² | R$ 452.780 | 3.430 | 7.075 | Matrícula 140210, 10º RI |
| AP 63 E 1VG TORRE 1 | 16 fev 2022 | 105 m² | 52 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 13.462 | Matrícula 140219, 10º RI |
| AP 77 E 2VG TORRE 2 | 1 fev 2022 | 132 m² | 64 m² | R$ 720.000 | 5.455 | 11.250 | Matrícula 140231, 10º RI |
| AP 22 E 1VG TORRE 1 Cessão de direitos | 21 dez 2021 | 103 m² | 52 m² | R$ 442.500 | 4.296 | 8.510 | Matrícula 140117, 10º RI |
| AP 22 E 1VG TORRE 1 | 21 dez 2021 | 103 m² | 52 m² | R$ 442.500 | 4.296 | 8.510 | Matrícula 140117, 10º RI |
| AP 44 E 1VG TORRE 2 | 21 dez 2021 | 95 m² | 46 m² | R$ 610.000 | 6.421 | 13.261 | Matrícula 140204, 10º RI |
| AP 65 E 1VG TORRE 1 | 29 out 2021 | 98 m² | 46 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 14.130 | Matrícula 140152, 10º RI |
| AP 74 E 1VG TORRE 2 | 21 out 2021 | 98 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 8.696 | Matrícula 140228, 10º RI |
| AP 64 E 1VG TORRE 2 | 31 ago 2021 | 98 m² | 46 m² | R$ 660.000 | 6.735 | 14.348 | Matrícula 140220, 10º RI |
| AP 52 E 2VG TORRE 1 | 29 jul 2021 | 131 m² | 64 m² | R$ 665.000 | 5.076 | 10.391 | Matrícula 140141, 10º RI |
| AP 84 E 1VG TORRE 2 | 14 jul 2021 | 98 m² | 46 m² | R$ 570.000 | 5.816 | 12.391 | Matrícula 140236, 10º RI |
| AP 23 E 1VG TORRE 1 | 8 jul 2021 | 103 m² | 52 m² | R$ 435.600 | 4.229 | 8.377 | Matrícula 140118, 10º RI |
| AP 3 E 2VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 135 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 140173, 10º RI |
| AP 57 E 2VG TORRE 1 | 29 abr 2021 | 131 m² | 64 m² | R$ 545.000 | 4.160 | 8.516 | Matrícula 140146, 2º RI |
| AP 11 E 1VG TORRE 1 | 24 mar 2021 | 95 m² | 46 m² | R$ 570.000 | 6.000 | 12.391 | Matrícula 140108, 10º RI |
| AP 33 E 1VG TORRE 1 | 12 fev 2021 | 103 m² | 52 m² | R$ 635.000 | 6.165 | 12.212 | Matrícula 140126, 10º RI |
| AP 72 ROMA E TORRE 1 | 29 jan 2021 | 131 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 9.375 | Matrícula 140157, 10º RI |
| AP 48 E 1VG TORRE 2 | 27 nov 2020 | 95 m² | 46 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 11.957 | Matrícula 140208, 10º RI |
| AP 27 E 2VG TORRE 1 | 20 nov 2020 | 131 m² | 64 m² | R$ 452.864 | 3.457 | 7.076 | Matrícula 140122, 10º RI |
| AP 43 E 1VG TORRE 1 | 26 out 2020 | 103 m² | 52 m² | R$ 615.000 | 5.971 | 11.827 | Matrícula 140203, 10º RI |
| AP 42 E 1VG TORRE 1 | 28 set 2020 | 103 m² | 52 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 10.577 | Matrícula 140133, 10º RI |
| AP 55 E 1VG TORRE 2 | 25 set 2020 | 98 m² | 46 m² | R$ 535.000 | 5.459 | 11.630 | Matrícula 140213, 10º RI |
| AP 43 E 1VG TORRE 1 | 24 set 2020 | 103 m² | 52 m² | R$ 555.000 | 5.388 | 10.673 | Matrícula 140134, 10º RI |
| AP 47 E 1VG TORRE 1 | 18 set 2020 | 103 m² | 52 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 10.577 | Matrícula 140138, 10º RI |
| AP 57 E 2VG TORRE 2 | 10 set 2020 | 132 m² | 64 m² | R$ 520.000 | 3.939 | 8.125 | Matrícula 140215, 10º RI |
| AP 58 E 1VG TORRE 1 | 6 jul 2020 | 98 m² | 46 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 11.522 | Matrícula 140147, 10º RI |
| AP 14 E 1VG TORRE 1 | 28 fev 2020 | 95 m² | 46 m² | R$ 396.060 | 4.169 | 8.610 | Matrícula 140111, 10º RI |
| AP 26 E 1VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2020 | 104 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 140190, 10º RI |
| AP 77 E 2VG TORRE 1 Cessão de direitos | 19 dez 2019 | 131 m² | 64 m² | R$ 489.000 | 3.733 | 7.641 | Matrícula 140162, 10º RI |
| AP 77 E 2VG TORRE 1 | 19 dez 2019 | 131 m² | 64 m² | R$ 469.112 | 3.581 | 7.330 | Matrícula 140162, 10º RI |
| AP 57 E 2VG TORRE 1 | 18 dez 2019 | 131 m² | 64 m² | R$ 540.400 | 4.125 | 8.444 | Matrícula 140146, 10º RI |
| AP 62 E 2VG TORRE 2 | 4 set 2019 | 132 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 3.864 | 7.969 | Matrícula 140218, 10º RI |
| AP 72 E 2VG TORRE 2 | 4 set 2019 | 132 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 3.864 | 7.969 | Matrícula 140226, 10º RI |
| AP 35 E 1VG TORRE 1 | 29 jul 2019 | 95 m² | 46 m² | R$ 462.577 | 4.869 | 10.056 | Matrícula 140128, 18º RI |
| AP 33 E 1VG TORRE 2 | 14 jun 2019 | 132 m² | 64 m² | R$ 553.875 | 4.196 | 8.654 | Matrícula 140195, 10º RI |
| AP 5 E 2VG TORRE 2 | 14 jun 2019 | 126 m² | 62 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 9.677 | Matrícula 140175, 10º RI |
| AP 88 E 1VG TORRE 1 Permuta | 2 mai 2019 | 98 m² | 46 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 13.043 | Matrícula 140171, 10º RI |
| AP 14 E 1VG TORRE 2 | 18 set 2018 | 95 m² | 46 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 10.217 | Matrícula 140180, 10º RI |
| AP 35 E 1VG TORRE 2 | 14 ago 2018 | 95 m² | 46 m² | R$ 390.600 | 4.112 | 8.491 | Matrícula 140197, 10º RI |
| AP 77 E 2VG TORRE 2 | 23 jul 2018 | 132 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 10.156 | Matrícula 140231, 10º RI |
| AP 87 E 2VG TORRE 2 | 11 jul 2018 | 132 m² | 64 m² | R$ 655.000 | 4.962 | 10.234 | Matrícula 140239, 10º RI |
| AP 56 E 2VG TORRE 1 Adjudicação compulsória | 19 abr 2018 | 131 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 140145, 10º RI |
| AP 26 E 1VG TORRE 1 | 16 mar 2018 | 103 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 7.692 | Matrícula 140121, 10º RI |
| AP 17 E 1VG TORRE 1 | 12 mar 2018 | 103 m² | 52 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 8.846 | Matrícula 140114, 10º RI |
| AP 32 E 1VG TORRE 1 | 13 nov 2017 | 103 m² | 52 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 9.423 | Matrícula 140125, 10º RI |
| AP 81 E 1VG TORRE 1 | 9 out 2017 | 98 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 8.696 | Matrícula 140164, 10º RI |
| AP 32 E 1VG TORRE 1 | 11 set 2017 | 103 m² | 52 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 6.538 | Matrícula 140125, 10º RI |
| AP 58 E 1VG TORRE 2 | 28 abr 2017 | 98 m² | 46 m² | R$ 520.000 | 5.306 | 11.304 | Matrícula 140216, 10º RI |
| AP 55 E 1VG TORRE 2 | 4 abr 2017 | 98 m² | 46 m² | R$ 392.675 | 4.007 | 8.536 | Matrícula 140213, 10º RI |
| AP 85 E 1VG TORRE 2 | 23 mar 2017 | 98 m² | 46 m² | R$ 495.000 | 5.051 | 10.761 | Matrícula 140237, 10º RI |
| AP 83 E 2VG TORRE 1 | 22 dez 2016 | 131 m² | 64 m² | R$ 580.000 | 4.427 | 9.062 | Matrícula 140166, 10º RI |
| AP 66 E 2VG TORRE 1 | 9 dez 2016 | 131 m² | 64 m² | R$ 529.441 | 4.042 | 8.273 | Matrícula 140153, 10º RI |
| AP 66 E 2VG TORRE 1 Cessão de direitos | 9 dez 2016 | 131 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 2.519 | 5.156 | Matrícula 140153, 10º RI |
| AP 15 E 1VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 26 out 2016 | 95 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140181, 10º RI |
| AP 28 E 1VG TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 set 2016 | 95 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140123, 10º RI |
| AP 31 E 1VG TORRE 2 | 12 ago 2016 | 95 m² | 46 m² | R$ 354.575 | 3.732 | 7.708 | Matrícula 140193, 10º RI |
| AP 38 E 1VG TORRE 2 | 12 ago 2016 | 95 m² | 46 m² | R$ 354.575 | 3.732 | 7.708 | Matrícula 140200, 10º RI |
| AP 33 E 1VG TORRE 1 Cessão de direitos | 5 jul 2016 | 103 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 4.146 | 8.212 | Matrícula 140126, 10º RI |
| AP 28 E 1VG TORRE 1 Cessão de direitos | 30 jun 2016 | 95 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140123, 10º RI |
| AP 41 E 1VG TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2016 | 95 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 140132, 10º RI |
| AP 61 E 1VG TORRE 2 | 11 mai 2016 | 98 m² | 46 m² | R$ 374.658 | 3.823 | 8.145 | Matrícula 140217, 10º RI |
| AP 68 E 1VG TORRE 1 | 3 mai 2016 | 98 m² | 46 m² | R$ 380.085 | 3.878 | 8.263 | Matrícula 140155, 10º RI |
| AP 42 E 1VG TORRE 2 | 14 abr 2016 | 104 m² | 52 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 8.654 | Matrícula 140202, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.878/m² para R$ 7.261/m² (+87%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 46 m² privativos 19 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 46 m² privativos 15 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 52 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itagua Rua Luís Martins, 25 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Capri Rua Antônio de Mariz, 34 | 1968 | 18 | 4.429 |
| Edifício Rio Verde Rua Luís Martins, 5 | 1990 | 18 | 3.935 |
| Edifício Novelleto Rua Antônio de Mariz, 10 | 1980 | 27 | 5.854 |
| Rua Tito, 1476 | 1972 | 11 | 4.626 |
| Edifício San Remo Rua João Anes, 99 | 1969 | 33 | 4.256 |