Edifício Orquídea
Rua Luís Mazzarolo, 200
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 357 mil
- 15 dez 2016
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 15 dez 2016 | 113 m² | 85 m² | R$ 357.000 | 3.159 | 4.200 | Matrícula 143647, 14º RI |
| AP 21 | 14 ago 2014 | 113 m² | 85 m² | R$ 354.000 | 3.133 | 4.165 | Matrícula 132836, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 4 out 2013 | 113 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 132836, 14º RI |
| AP 21 | 29 jul 2011 | 113 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 3.235 | Matrícula 132836, 14º RI |
| AP 32 | 27 nov 2009 | 113 m² | 85 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 1.765 | Matrícula 127083, 14º RI |
| AP 22 | 2 ago 2007 | 113 m² | 85 m² | R$ 80.000 | 708 | 941 | Matrícula 143647, 14º RI |
| AP 12 | 30 nov 2006 | 113 m² | 85 m² | R$ 80.000 | 708 | 941 | Matrícula 177304, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 3.159/m² (+346%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 85 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1940 | 1951 | 14 | 4.949 |
| Rua Leandro Dupre, 1035 | 1961 | 6 | 6.267 |
| Edifício Gardênia Rua Luís Gois, 1937 | 1976 | 17 | — |
| Rua Luís Gois, 1902 | 1975 | 30 | 4.890 |
| Rua Luís Gois, 1898 | 1999 | 34 | 6.060 |
| Rua Luís Mazzarolo, 127 | 1971 | 27 | 6.273 |