Rua Luís Simões, 48
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 set 2021
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 set 2021 | 180 m² | — | R$ 260.000 | 1.444 | — | Matrícula 12825, 16º RI |
| Casa | 17 ago 2016 | 180 m² | — | R$ 780.000 | 4.333 | — | Matrícula 12825, 16º RI |
| Casa | 18 jun 2009 | 180 m² | — | R$ 65.000 | 361 | — | Matrícula 12825, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 361/m² para R$ 1.444/m² (+300%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Top Lar III Rua Salvador Sala, 319 | 1982 | 18 | 6.061 |
| Residencial Vida Nova 1 Rua Noemia, 115 | 2003 | 12 | 2.385 |
| Rua Maria Helena, 93 | 2018 | 35 | 3.732 |
| Rua Maria Zélia, 211 | 2021 | 18 | 4.222 |
| Rua Pedro Cubas, 111 | 2009 | 16 | — |
| Rua Salvador Sala, 220 | 1969 | 4 | 2.525 |